Dom Novalja

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny predaj !! - dom v centre novalje - výhled na more
NOVÉ V PONÚKKE!! Na predaj je priestranný a mimoriadne atraktívny dom umiestnený na vynikajúcej lokalite, len 5 minút od centra Novalje. Táto nehnuteľnosť ponúka až 450 m² obytných plôch na veľkej pozemku o rozlohe 800 m², čo poskytuje množstvo možností pre súkromné bývanie alebo turistickú investíciu. Dom disponuje celkovo 10 pohodlnými izbami, 3 úplne vybavenými apartmánmi a ďalším štúdiovým apartmánom, čo ho robí ideálnym na prenájom alebo premenovanie na menší hotel, penzión alebo luxusnú dovolenkovú vilu. Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti poskytujú dve priestranné terasy ideálne na oddych a užívanie si stredomorského prostredia, ako aj upravený pozemok, ktorý poskytuje súkromie a možnosť ďalších zariadení (bazén, lounge zóna a pod.). Zabezpečených je až 12 parkovacích miest, čo je veľkou výhodou pre turistickú činnosť alebo väčší počet hostí. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokoja a blízkosti všetkých služieb – centrum mesta, pláž, reštaurácie a obchody sú na dosah ruky. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na investíciu do turizmu alebo ako priestranný rodinný dom na jednej z najžiadanejších lokalít na ostrove Pag. Pre ďalšie informácie a prehliadku, neváhajte nás kontaktovať. VLASTNÍCTVO V PORIADKU

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 600 €/m²

Medián podobných ponúk 2 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -41,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 990 €/m²–3 429 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVALJA 680 000 € · 436 m² 1 560 €/m² Podobnosť 87 % Novalja 1 650 000 € · 400 m² 4 125 €/m² Podobnosť 84 % NOVALJA 830 000 € · 417 m² 1 990 €/m² Podobnosť 83 % Novalja 1 200 000 € · 350 m² 3 429 €/m² Podobnosť 75 % NOVALJA 980 000 € · 400 m² 2 450 €/m² Podobnosť 70 % NOVALJA 1 500 000 € · 350 m² 4 286 €/m² Podobnosť 67 % NOVALJA 1 100 000 € · 400 m² 2 750 €/m² Podobnosť 67 % NOVALJA 750 000 € · 388 m² 1 933 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 700 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

720 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

450 m²

Izby

10

Spálne

10

Kúpeľne

2

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

366679

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 1 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 450 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Spálne: 10 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia