Haus Novalja

Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska

10 Zimmer 450 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 720 000 € 1 600 €/m²

Objektbeschreibung

Exklusiver verkauf !! - haus im zentrum von novalja - meerblick
NEU IM ANGEBOT!! Verkauft wird ein geräumiges und äußerst attraktives Haus, das sich in einer hervorragenden Lage befindet, nur 5 Minuten vom Zentrum von Novalja entfernt. Diese Immobilie bietet sogar 450 m² Wohnfläche auf einem großen Grundstück von 800 m², was zahlreiche Möglichkeiten für privates Wohnen oder touristische Investitionen bietet. Das Haus verfügt über insgesamt 10 komfortable Zimmer, 3 komplett ausgestattete Apartments sowie ein zusätzliches Studio-Apartment, was es ideal für Vermietung oder Umwandlung in ein kleines Hotel, eine Pension oder eine luxuriöse Ferienvilla macht. Besonderen Wert erhält die Immobilie durch zwei großzügige Terrassen, die perfekt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes sind, sowie durch einen gestalteten Garten, der Privatsphäre bietet und die Möglichkeit für zusätzliche Einrichtungen (Pool, Lounge‑Bereich usw.) schafft. Es stehen sogar 12 Parkplätze zur Verfügung, was ein großer Vorteil für touristische Aktivitäten oder eine größere Gästezahl ist. Die Lage bietet die ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten; das Stadtzentrum, der Strand, Restaurants und Geschäfte sind in Reichweite. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen im Tourismus oder als geräumiges Familienheim an einem der begehrtesten Standorte der Insel Pag dar. Für weitere Informationen und Besichtigungen melden Sie sich gern. Eigentum ist in Ordnung

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 600 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 750 €/m²
Abweichung vom Median -41,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 990 €/m²–3 429 €/m² Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 700 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novalja für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
720 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Novalja
Bezirk
Novalja
Gespanschaft
Ličko-senjska
PLZ
53291
Wohnfläche
450 m²
Zimmer
10
Schlafzimmer
10
Badezimmer
2
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
366679

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 720 000 € · Preis pro m²: 1 600 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 450 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Schlafzimmer: 10 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Novalja, Ličko-senjska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novalja

Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.

Einwohnerzahl: 3 663

Quelle: Wikipedia

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