Dom žminj

Vila, Žminj, 170 m², pozemok 792 m²
Moderný navrhnutý dom s bazénom na predaj v blízkosti Žminja, Istra. Celková obytná plocha je 170 m², umiestnená na pozemku o rozlohe 792 m² obklopenom prírodou a pokojom. Žminj, často nazývaný srdcom Istrie, sa nachádza vo výške 379 metrov nad morom a od antických čias je dôležitým križovatkou, ktorá spája celý istrijský polostrov. Táto oblasť je známa výnimočnou prírodnou krásou — vlnitými lúkami, vinicami, úrodnými poľami, starodávnymi lesmi a skrytými jaskyniami — ktoré poskytujú dokonalé pozadie pre opätovné spojenie s prírodou. Zelený, udržateľný a zdravý turizmus definuje túto oblasť, bohatú na kultúru, gastronómiu a tradíciu. Širšia zóna Žminja zahŕňa 33 osád a viac ako 100 malebných dedín. Len krátka vzdialenosť od centra mesta, tento moderný dom dokonale spája modernú architektúru s tradičnou istrijskou krajinou. Lokácia ponúka súkromie, pokoj a pocit úniku od každodenného života, a zároveň je prakticky blízko väčších istrijských miest a ich vybavenia. Jednopodlažný dom má funkčný otvorený plán, ktorý bezchybne spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, otvárajúc sa na krytú terasu ideálnu pre vonkajšie stravovanie a relaxáciu. Sú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, hosťovským WC a samostatnou technickou miestnosťou s vonkajším vstupom. Upravená a oplotená záhrada dopĺňa vyhrievaný bazén a priestor na opaľovanie, vytvárajúc dokonalú rovnováhu medzi pohodlím a estetikou. Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený dom bez nábytku, čo budúcemu majiteľovi umožňuje podľa vlastného štýlu personalizovať vnútorný dizajn. Nehnuteľnosť zahŕňa podlahové kúrenie na tepelnú pumpu, solárne panely, nabíjačku pre elektrické auto a video dohľad. Tento moderný dom v Žminju kombinuje vynikajúcu kvalitu výstavby, pokojné umiestnenie a vkusný architektonický dizajn, čím je ideálnou voľbou pre pohodlný rodinný život alebo ako výnosná investícia do turistického prenájmu v centrálnej Istri. Ref: RE-U-42409Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/ sprostredkovateľa (3 % + DPH na províziu), honorár právnika (cca 1 %), notársky poplatok, súdny zápisný poplatok a náklady na overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, podlahové kúrenie, moderné