Dom žminj

Na predaj · žminj · Istarska

5 Izby 150 m² Plocha
Ponuková cena 80 000 € 533 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Žminj - dvojdom s pomocnou budovou v tichej obci
ISTRIA, ŽMINJ - Dvojdom s príslušenstvom v tichej obci
Ak všetky cesty v Európe vedú do Ríma, potom všetky cesty na Istrii vedú do Žminju - srdca Istrie.
Od staroveku bol Žminj dôležitým dopravným uzlom, pretože spájal celý Istrijský polostrov.
Ideálne miesto na pôžitok z prírody, turistiku či cykloturistiku a na ceste cez Žminj a jeho okolie narazíte na množstvo kamenných domov, z ktorých každý rozpráva svoj vlastný príbeh.
Storočné istrijské kamenné domy sú prerobené na agroturistiku, takže môžete ochutnať aj miestnu istrijskú kuchyňu a poslednú augustovú sobotu sa tu konajú tradičné Bartuljské hody ako najväčšia ľudová hostina, ktorú Istričania a ich hostia nikdy nevynechajú.
Tento kamenný dvojdom je na predaj len pár kilometrov od Žminju, ktorý čaká na rekonštrukciu.
Dom má rozlohu cca 150 m2 a jeho plocha sa rozprestiera cez prízemie, poschodie a vysoké podkrovie.
Je tu 5 izieb, z toho 4 sú riešené ako spálne, no budúci majiteľ si ich môže zariadiť podľa svojich predstáv.
Vedľa domu sa nachádza aj zlegalizovaná pomocná budova o výmere cca 20 m2, ktorú je možné využiť ako letnú kuchyňu alebo menší byt.
Pred domom sa nachádza aj stodola, ktorá je v spoluvlastníctve.
Dvor 295 m2 postačuje na vybudovanie bazéna a parkoviska.
Vedľa pozemku je zavedená elektrina a voda.
Na rekonštrukciu domu je vypracovaný ideový projekt.
Po úprave sa z tohto pekného mezonetu môže stať skutočná kamenná vila na dovolenku alebo ideálny rodinný dom pre mladú rodinu.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 533 €/m²
Medián podobných ponúk 3 440 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -84,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 963 €/m²–3 732 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Žminj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
80 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
žminj
Okres
žminj
Župa
Istarska
PSČ
52341
Obytná plocha
150 m²
Veľkosť pozemku
295 m²
Izby
5
ID inzerátu
150199

Čo AI našla v popise

Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 80 000 € · Cena za m²: 533 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 295 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: žminj, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Žminj

Žminj je obec a obec v Istrii, západné Chorvátsko, 15 km južne od Pazin.

Počet obyvateľov: 3 360

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje