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Istrien, Žminj – eine Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in einem ruhigen Dorf
ISTRIEN, ŽMINJ - Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in einem ruhigen Dorf
Wenn alle Wege in Europa nach Rom führen, dann führen alle Wege in Istrien nach Žminj – dem Herzen Istriens.
Seit der Antike ist Žminj ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, da es die gesamte istrische Halbinsel verband.
Ein idealer Ort zum Genießen der Natur, Wandern oder Radfahren, und auf dem Weg durch Žminj und seine Umgebung werden Sie auf viele Steinhäuser stoßen, von denen jedes seine eigene Geschichte erzählt.
Jahrhunderte alte istrische Steinhäuser wurden in Bauernhöfe umgewandelt, sodass Sie auch die lokale istrische Küche probieren können. Am letzten Samstag im August findet das traditionelle Bartulja-Fest statt, das größte Volksfest, das Istrier und ihre Gäste nie verpassen.
Nur wenige Kilometer von Žminj entfernt steht dieses Doppelhaus aus Stein zum Verkauf, das renoviert werden muss.
Das Haus hat eine Fläche von ca. 150 m2 und erstreckt sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock und das hohe Dachgeschoss.
Es gibt 5 Zimmer, davon 4 als Schlafzimmer, die der zukünftige Eigentümer jedoch nach seinen Wünschen gestalten kann.
Neben dem Haus befindet sich auch ein legalisiertes Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 20 m2, das als Sommerküche oder kleinere Wohnung genutzt werden kann.
Vor dem Haus befindet sich auch eine Scheune, die Miteigentum ist.
Der Hof von 295 m2 reicht aus, um ein Schwimmbad und einen Parkplatz zu bauen.
Strom und Wasser sind neben dem Grundstück verfügbar.
Es gibt ein konzeptionelles Projekt für den Wiederaufbau des Hauses.
Nach der Anpassung kann diese schöne Maisonette zu einer echten Steinvilla für den Urlaub oder zu einem idealen Einfamilienhaus für eine junge Familie werden.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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ŽMINJ
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 80 000 € · Preis pro m²: 533 €/m²
Wohnfläche: 150 m² · Grundstück: 295 m²
Zimmer: 5
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Žminj ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien.
Einwohnerzahl: 3 360
Quelle: Wikipedia