Dom žbandaj

Popis nehnuteľnosti

Nedokončený dom neďaleko Poreču
V blízkosti Poreča sa nachádza ROH-BAU dom na predaj, ktorý sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí.
Dom je v súčasnosti vo fáze roh-bau a po dohode je možnosť dokončenia prác až do plnej obsadenosti.
Dom je navrhnutý ako funkčný rodinný dom s priestranným obývacím priestorom, tromi spálňami, viacerými kúpeľňami, terasou a lodžiou.
Prízemie pozostáva z:
Vstupné kryté veranda
Predpriestor
Kúpeľne
Sklady
Kuchyňa
Jedáleň
v obývacej izbe
Rebrík
Ďalšie úložisko
V prvom poschodí projekt poskytuje:
Schody
predpriestor
2 kúpeľne
3 spálne
Loggia
terasa
Dom má tiež podkrovie, ktoré poskytuje ďalší priestor na dekoráciu podľa potrieb a prianí budúceho majiteľa.
Dom poskytuje vynikajúci základ pre zdobenie podľa vlastných želaní a potrieb.
Budúci kupujúci môže prevziať zariadenie v existujúcej fáze ROH-BAU alebo po dohode s predávajúcim zabezpečiť dokončenie prác až do konca.
Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodinný život, rekreačný dom alebo investície na Istrii.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 133 €/m²

Medián podobných ponúk 3 748 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -69,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 450 €/m²–4 564 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Žbandaj 380 000 € · 212 m² 1 792 €/m² Podobnosť 89 % Poreč 390 000 € · 192 m² 2 031 €/m² Podobnosť 83 % Poreč 690 000 € · 200 m² 3 450 €/m² Podobnosť 82 % POREč 787 000 € · 210 m² 3 748 €/m² Podobnosť 82 % POREČ 690 000 € · 189 m² 3 651 €/m² Podobnosť 82 % POREč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Podobnosť 82 % POREč 1 250 000 € · 215 m² 5 814 €/m² Podobnosť 81 % POREč 730 000 € · 214 m² 3 411 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 250 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

226 600 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

žbandaj

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

200 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

2

Počet podlaží

2

Rok výstavby

2026

ID inzerátu

358919

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 226 600 € · Cena za m²: 1 133 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Žbandaj

Žbandaj je obec v obci Poreč-Parenzo, Istria v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 538

Zdroj: Wikipedia