Kuća žbandaj

Opis nekretnine

Roh-bau kuća blizu poreča
U okolici Poreča prodaje se ROH-BAU kuća, smještena u mirnom i ugodnom okruženju. Kuća je trenutno u fazi roh-bau, a po dogovoru postoji mogućnost završetka radova do potpune useljivosti. Kuća je projektirana kao funkcionalan obiteljski dom s prostranim dnevnim prostorima, tri spavaće sobe, više kupaonica, terasom i loggiom. Prizemlje se sastoji od: ulaznog natkrivenog trijema pretprostora WC-a spremišta kuhinje blagovaonice dnevnog boravka ostave dodatnog spremišta Na prvom katu projektom je predviđeno: stubište pretprostor 2 kupaonica 3 spavaće sobe loggia terasa Kuća ima i potkrovlje, koje pruža dodatni prostor za uređenje prema potrebama i željama budućeg vlasnika. Kuća pruža odličnu osnovu za uređenje prema vlastitim željama i potrebama. Budući kupac može preuzeti objekt u postojećoj ROH-BAU fazi ili, prema dogovoru s prodavateljem, ugovoriti završetak radova do kraja. Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju u Istri. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 133 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 859 €/m²

Razlika od medijana -70,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 327 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Žbandaj 380 000 € · 212 m² 1 792 €/m² Sličnost 89 % Poreč 740 000 € · 199 m² 3 719 €/m² Sličnost 87 % Frata 790 000 € · 190 m² 4 158 €/m² Sličnost 83 % Poreč 1 650 000 € · 208 m² 7 933 €/m² Sličnost 83 % Poreč 390 000 € · 192 m² 2 031 €/m² Sličnost 83 % Poreč 660 000 € · 200 m² 3 300 €/m² Sličnost 82 % Poreč 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Sličnost 82 % Baderna 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 250 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

226 600 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

žbandaj

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

200 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Broj katova

2

Godina izgradnje

2026

ID oglasa

358919

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 226 600 € · Cijena po m²: 1 133 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Žbandaj

Žbandaj je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.

Broj stanovnika: 538

Izvor: Wikipedia