Maison žbandaj

Description du bien

Maison inachevée près de Poreč
Dans les environs de Poreč, il y a une maison ROH-BAU à vendre, située dans un environnement calme et agréable. La maison est actuellement en phase roh-bau, et d'un commun accord il est possible de terminer les travaux jusqu'à l'occupation complète. La maison est conçue comme une habitation familiale fonctionnelle avec des espaces de vie spacieux, trois chambres, plusieurs salles de bain, une terrasse et une loggia. Le rez-de-chaussée se compose de : le porche couvert d'entrée pré-espace toilettes dépôts cuisine salle à manger le salon escalier stockage supplémentaire Au premier étage, le projet prévoit : escaliers pré-espace 2 salles de bain 3 chambres loggia terrasse La maison possède également un grenier, qui offre un espace supplémentaire pour la décoration selon les besoins et les souhaits du futur propriétaire. La maison offre une excellente base pour décorer selon vos propres souhaits et besoins. L'acheteur futur peut reprendre le bien dans la phase ROH-BAU existante ou, d'un commun accord avec le vendeur, organiser l'achèvement des travaux jusqu'à la fin. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour la vie familiale, une résidence de vacances ou un investissement en Istrie. Pour plus d'informations et visites, contactez : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 133 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 859 €/m²

Écart par rapport à la médiane -70,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 500 €/m²–4 327 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

226 600 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

žbandaj

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

200 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

2

Nombre d’étages

2

Année de construction

2026

ID de l’annonce

358919

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 226 600 € · Prix au m²: 1 133 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Žbandaj

Žbandaj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 296 habitants.

Population: 538

Source: Wikipedia