Dom Vrsar
Na predaj · Vrsar · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vrsar - tri kamenné domy len 5 km od Vrsaru
Nehnuteľnosť pozostáva z troch kamenných domov na záhrade o rozlohe 873 m2 s dobrým prístupom po dvoch asfaltových cestách.
Všetky tri domy pochádzajú z obdobia pred rokom 1968, presnejšie boli postavené okolo roku 1900.
Najväčšia budova bola zrekonštruovaná a dokončená v roku 1985.
Domy boli využívané ako rezidenčný podnikateľský komplex, t.j.
obytný dom, kamenný stodola a cateringové zariadenie.
Rezidenčná časť je rodinný dom na troch poschodiach s čistou využiteľnou plochou 300 m2.
Prízemie domu tvorí kuchyňa, krčma a veľký obývací priestor s jedálenskou časťou a krbom, všetko s prístupom na dve veľké kryté terasy.
V zadnej časti domu sa nachádza garáž.
Poschodie a podkrovie majú 4 spálne, kuchyňu, obývaciu izbu, 2 kúpeľne, 4 balkóny a priestrannú terasu s výhľadom na dedinu.
Dom má centrálnu ústrednú kúrenie.
Zariadenie pôvodne predstavovalo starý kamenný dom s približne polovicou súčasnej čistej využiteľnej plochy a v prípade potreby by ho bolo možné obnoviť do pôvodného stavu novou adaptáciou.
Druhý kamenný dom, v podobe dvojposchodovej stodoly, je čiastočne prispôsobený a je vhodný pre ďalšiu obytnú budovu s čistou plochou 100 m2, s dvoma spálňami a kúpeľňou v prvom poschodí a kuchyňou a jedálňou v prízemí.
Stodola je dobre postavená a má vlastný prístup z bočnej asfaltovej cesty a môže byť považovaná za úplne samostatné zariadenie.
Tretí kamenný dom bol kompletne prispôsobený a využívaný ako cateringové zariadenie.
Dom je rozložený na dvoch poschodiach, s jednou veľkou miestnosťou na každom poschodí a samostatným toaletom pre hostí.
Prízemie je spojené s krásnou krytou terasou.
Používajú sa kvalitné domáce materiály, ktoré vytvárajú krásnu romantickú atmosféru.
Čistá plocha je 100 m2 a budova by mohla byť uvedená do prevádzky ako ďalšia obytná budova.
Nehnuteľnosť, ktorú je možné premeniť na krásny turistický komplex s vynikajúcim výnosom z investície.
Možností je množstvo...
tri kamenné budovy s oddelenými vstupmi a spoločným bazénom, vonkajšími zariadeniami a záhradou, turistické zariadenie typu hostel alebo malý bed & breakfast hotel s bazénom, reštauráciou s kapacitou ubytovania pre hostí a personál...
Keďže budovy sa nachádzajú na samostatných katastrálnych parcelách a každá má vlastný prístup, vlastníci by zvážili aj predaj každého domu samostatne.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a/alebo prehliadku, neváhajte kontaktovať s dôverou mobilné číslo:
Selma Baši
[email protected]
Agent s licenciou
Mobile 098 965 8170
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VRSAR
1 250 000 € · 400 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 75 %
VRSAR
1 650 000 € · 534 m²
3 090 €/m²
Podobnosť 71 %
VRSAR
1 250 000 € · 400 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 65 %
VRSAR
1 250 000 € · 460 m²
2 717 €/m²
Podobnosť 64 %
VRSAR
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 57 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 677 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Vrsar
- Okres
- Vrsar
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52450
- Obytná plocha
- 500 m²
- Veľkosť pozemku
- 873 m²
- Izby
- 10
- Kúpeľne
- 5
- ID inzerátu
- 153533
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 677 000 € · Cena za m²: 1 354 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 500 m² · Veľkosť pozemku: 873 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 10 · Kúpeľne: 5
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vrsar
Vrsar je menší prístav a obec v západnom Chorvátsku, ktorý sa nachádza asi 10 km južne od mesta Poreč. Nachádza sa na západnom pobreží polostrova Istria a žije tu 1 871 obyvateľov (2007).
Počet obyvateľov: 1 923
Zdroj: Wikipedia
