Casa Vrsar

Orsera - tre case in pietra a soli 5 km da Orsera
Immobile si compone di tre case di pietra su un terreno di 873 m² con buon accesso da due strade asfaltate. Tutte e tre le case risalgono al periodo precedente al 1968, più precisamente sono state costruite intorno al 1900. con la nota che l'edificio più grande è stato ristrutturato e ampliato nel 1985. Le case sono state utilizzate come complesso residenziale e commerciale, ovvero casa abitativa, fienile di pietra e struttura ricettiva. La parte residenziale è una casa familiare su tre piani con superficie netta utile di 300 m². Il piano terra della casa è composto da cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno con zona pranzo e camino, tutti con uscita su due grandi terrazze coperte. Nella parte posteriore della casa è situato il garage. Il piano e la mansarda contengono 4 camere da letto, cucina, soggiorno, 2 bagni, 4 balconi e una spaziosa terrazza con vista sul villaggio. La casa ha riscaldamento centralizzato a olio da combustione. L'edificio originariamente era una vecchia casa di pietra di circa metà della superficie netta attuale e, se necessario, con una nuova ristrutturazione potrebbe tornare allo stato originale. La seconda casa di pietra, in realtà un fienile su due piani, è semi‑ristrutturata ed è adeguata per un altro edificio residenziale di superficie netta 100 m² con due camere da letto e bagno al piano superiore e cucina e sala da pranzo al piano terra. Il fienile è ben costruito e ha un accesso proprio da una strada asfaltata secondaria e può essere trattato come un edificio completamente separato. La terza casa di pietra è completamente ristrutturata e utilizzata come struttura ricettiva. La casa si sviluppa su due piani con una grande stanza per ogni piano e un bagno separato per gli ospiti. Il piano terra è collegato a una splendida terrazza coperta. Sono stati utilizzati materiali autoctoni di qualità che conferiscono un piacevole e romantico ambiente. La superficie netta è 100 m² e l'edificio, con una piccola modifica, potrebbe essere destinato a un altro uso residenziale. Una proprietà che può essere trasformata in un magnifico complesso turistico con ottimo ritorno sull'investimento. Le possibilità sono numerose ... tre edifici di pietra con ingressi separati e piscina comune, spazi esterni e giardino, struttura turistica tipo ostello o piccolo bed & breakfast con piscina, ristorante con capacità ricettive per ospiti e personale... Poiché gli edifici si trovano su particelle catastali separate e ciascuno ha il proprio accesso, i proprietari valuterebbero anche la vendita di ogni casa separatamente. Per tutte le informazioni aggiuntive e/o per visite, contattare con fiducia al numero di cellulare: Selma Bašić [email protected] Agente con licenza Mobitel 098 965 8170