Dom Vodnjan

Na predaj · Vodnjan · Istarska

3 Izby 115 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 266 000 € 2 313 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Vodnjan, dom s strešnou terasou a výhľadom na more
V samotnom centre Vodnjanu, len niekoľko kilometrov od mora a Fažany, sa nachádza tento kompletne zrekonštruovaný a starostlivo navrhnutý kamenný dom, ktorý predstavuje harmonické spojenie tradičnej istrijskej atmosféry a moderného životného štýlu. Dom bol zrekonštruovaný v roku 2025. a rozprestiera sa na štyroch poschodiach. V prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálenským priestorom a hosťovská toaleta, na prvom poschodí spálňa a kúpeľňa, na druhom poschodí spálňa s integrovanou vaňou, zatiaľ čo podkrovie obsahuje ďalšiu izbu s prístupom na strešnú terasu s výhľadom na more. Terasa je vybavená elektrickým a vodovodným pripojením, čo umožňuje vytvorenie letnej kuchyne a atraktívneho vonkajšieho obytného priestoru. Počas rekonštrukcie bola venovaná osobitná pozornosť kvalite realizácie. Dom má betónovú nosnú konštrukciu, keramiku vysokej kvality, PVC výplňové dvere s sieťkami proti hmyzu a klimatizáciu. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený, s riadnou dokumentáciou a bez potreby ďalších investícií. Veľké verejné parkovisko je vzdialené len 150 m, zatiaľ čo more a Fažana sú vzdialené približne 5 km. Blízkosť Puly a istrijského pobrežia ešte viac podčiarkuje atraktívnosť lokality. Nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre bývanie, dovolenku alebo investíciu. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Filip Pandurić, Licencovaný agent Mob: +385 99 337 5980 E-mail: [email protected] Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na čísle +385 99 337 5980. Viac na Eurovilla.hr, ID: 923372 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-vodnjan-kuca-s-krovnom-terasom-i-pogledom-na-more/923372/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 313 €/m²
Medián podobných ponúk 3 180 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -27,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 957 €/m²–4 014 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 230 €–920 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
266 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vodnjan
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
115 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Toalety
1
ID inzerátu
359882

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 266 000 € · Cena za m²: 2 313 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vodnjan, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje