Dům Vodnjan

Na prodej · Vodnjan · Istarska

3 Pokoje 115 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 266 000 € 2 313 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Vodnjan - Dům se střešní terasou a výhledem na moře
Tento kompletně zrekonstruovaný a pečlivě navržený kamenný dům, který se nachází v samém centru Vodnjanu, jen pár kilometrů od moře a Fažany, nabízí harmonické spojení tradičního istrijského charakteru a moderního bydlení.Dům, zrekonstruovaný v roce 2025, se rozkládá na čtyřech úrovních. Přízemí zahrnuje kuchyň s jídelním koutem a WC pro hosty, v prvním patře je ložnice a koupelna, zatímco druhé patro nabízí ložnici s vanou integrovanou do obytného prostoru. V podkroví se nachází další ložnice s přístupem na střešní terasu s příjemným výhledem na moře.Terasa je vybavena přípojkami elektřiny a vody, což poskytuje možnost vytvoření letní kuchyně a příjemného venkovního obývacího prostoru.Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě rekonstrukce, s prvky zahrnujícími železobetonové podlahové konstrukce, vysoce kvalitní keramické dlaždice, PVC truhlářství s moskytiérami a klimatizaci. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená, s řádnou dokumentací a bez nutnosti dalších investic.Velké veřejné parkoviště se nachází pouhých 150 m daleko, zatímco moře a Fažana jsou vzdáleny přibližně 5 km. Blízkost Puly a istrijského pobřeží dále zvyšuje atraktivitu této lokality.Nemovitost představuje vynikající volbu pro trvalé bydlení, rekreační dům nebo investici.Kontaktujte nás pro domluvení soukromé prohlídky.Filip Panduric, licencovaný realitní makléřMob: +385 99 337 5980E-mail: [email protected]
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 337 5980.
Více na Eurovilla.hr, ID: 923372
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-vodnjan-dum-se-stresni-terasou-a-vyhledem-na-more/923372/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 313 €/m²
Medián podobných nabídek 3 180 €/m²
Rozdíl proti mediánu -27,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 957 €/m²–4 014 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 230 €–920 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
266 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vodnjan
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
115 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
Toalety
1
ID inzerátu
359882

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 266 000 € · Cena za m²: 2 313 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodnjan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje