Dom Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Vodnjan - moderná vila s bazénom, výhľadom na Brijunské ostrovy a priestrannou záhradou!
Na predaj je moderná a elegantná vila 173 m2, ktorá sa nachádza na priestrannom pozemku 1294 m2, v pokojnej lokalite len 10 minút chôdze od centra mesta Vodnjan.
Vila je postavená s dôrazom na detail a pravidelne udržiavaná každých 4-5 rokov zrekonštruovaná (nová fasáda, nábytok).
Vila pozostáva z:
Priestranná obývacia izba s množstvom prirodzeného svetla a priamym prístupom na terasu
Moderné, plne vybavené kuchyne s jedálenským kútom
3 spálne
2 kúpeľne
Priestranné kryté terasy s jedálenským stolom a výhľadom na bazén
Zariadené miesto na grilovanie v záhrade
Priestor pre rekreáciu a relaxáciu.
Vonkajší priestor:
Vyhrievaný bazén s hydromasážnou plochou
Starostlivosť o záhradu s umelou trávou a olivami
Súkromie a pokojné prostredie
Viac parkovacích miest
Vybavenie a výhody:
Podlahové kúrenie v celom dome
Vykurovanie bazéna
klimatizácia
Zariadený a pripravený na použitie alebo prenájom
Prenájom auta je skvelá investícia!
Z terasy a poschodia je panoramatický výhľad na ostrovy Brijuni a mesto Pula.
Táto vila je ideálna pre rodinný život, ale aj ako turistická investícia s preukázanými výsledkami.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 798 €/m²

Medián podobných ponúk 3 971 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 249 €/m²–4 935 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodnjan 670 000 € · 173 m² 3 873 €/m² Podobnosť 91 % Vodnjan 750 000 € · 176 m² 4 261 €/m² Podobnosť 89 % Vodnjan 1 050 000 € · 173 m² 6 069 €/m² Podobnosť 88 % Vodnjan 863 500 € · 173 m² 4 991 €/m² Podobnosť 88 % Vodnjan 1 000 000 € · 178 m² 5 618 €/m² Podobnosť 88 % Vodnjan 750 000 € · 174 m² 4 310 €/m² Podobnosť 87 % Vodnjan 675 000 € · 170 m² 3 971 €/m² Podobnosť 86 % Vodnjan 675 000 € · 170 m² 3 971 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 346 €–1 384 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

830 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

173 m²

Veľkosť pozemku

1 294 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

1

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2011

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

354808

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 4 798 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 173 m² · Veľkosť pozemku: 1 294 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia