Hiša Vodnjan

Opis nepremičnine

Vodnjan - moderna vila z bazenom, pogledom na Brionske otoke in prostornim vrtom!
Prodaja se sodobna in elegantna vila površine 173 m², ki se nahaja na prostornem zemljišču velikosti kar 1294 m², na mirni lokaciji le 10 minut hoje od centra Vodnjana. Vila je bila zgrajena s pozornostjo na detajle in redno vzdrževana – vsakih 4–5 let obnovljena (nova fasada, pohištvo). Vila obsega: Prostran dnevni prostor z veliko naravne svetlobe in neposrednim izhodom na teraso Sodobno, popolnoma opremljeno kuhinjo z jedilnico 3 spalnice 2 kopalnici Prostrana pokrita terasa z jedilno mizo in pogledom na bazen Opremljeno mesto za žar v vrtu Prostor za rekreacijo in sprostitev. Zunanji prostor: Ogrevan bazen s hidromasažno cono Negovana okolica z umetno travo in oljkami Zasebnost in mirno okolje Več parkirnih mest Oprema in ugodnosti: Talno ogrevanje po vsej hiši Ogrevanje bazena Klimatizacija Opremljeno in pripravljeno za uporabo ali oddajanje Uhodano poslovanje z oddajanjem – odlična naložba! S terase in nadstropja se odpira panoramski pogled na Brijunski arhipelag in mesto Pula. Ta vila je idealna za družinsko življenje, pa tudi kot turistična naložba z dokazanimi rezultati. Za več informacij, prosimo, kontaktirajte: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 798 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 971 €/m²

Razlika od mediane +20,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 249 €/m²–4 935 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodnjan 670 000 € · 173 m² 3 873 €/m² Podobnost 91 % Vodnjan 750 000 € · 176 m² 4 261 €/m² Podobnost 89 % Vodnjan 1 050 000 € · 173 m² 6 069 €/m² Podobnost 88 % Vodnjan 863 500 € · 173 m² 4 991 €/m² Podobnost 88 % Vodnjan 1 000 000 € · 178 m² 5 618 €/m² Podobnost 88 % Vodnjan 750 000 € · 174 m² 4 310 €/m² Podobnost 87 % Vodnjan 675 000 € · 170 m² 3 971 €/m² Podobnost 86 % Vodnjan 675 000 € · 170 m² 3 971 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 346 €–1 384 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

830 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

173 m²

Velikost zemljišča

1 294 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

1

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2011

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

354808

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 830 000 € · Cena na m²: 4 798 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 173 m² · Velikost zemljišča: 1 294 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia