Dom Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, Vodnjan, samostatne stojaci dom s bazénom
Exkluzívna samostatná vila na predaj vo Vodnjane sa nachádza na priestrannom pozemku takmer 1,300 m2, s krásnym výhľadom na more a iba 1.5 km od pobrežia.
Dom 173 m2 je usporiadaný na prízemí a prvom poschodí, s funkčným a svetlým interiérom, ktorý zahŕňa tri priestranné spálne, obývaciu izbu, jedáleň a niekoľko kúpeľní.
Veľké sklenené steny poskytujú dostatok prirodzeného svetla po celý deň, zatiaľ čo terasa a veranda umožňujú príjemný pobyt pod holým nebom.Vila bola postavená v 2015.
roky a je vybavený modernými systémami pre komfort a bezpečnosť podlahového vykurovania, tepelných čerpadiel, klimatizácie, elektrické rolety, vlámanie dvere, video dohľad a poplašný systém.
Vo dvore sa nachádza vyhrievaný bazén 42 m, záhradná záhrada s automatickým zavlažovaním a sedem alebo viac parkovacích miest.
Ďalšou hodnotou je solárna elektráreň 8.6 kW s nabíjačkou pre elektromobily. Táto vlastnosť poskytuje dokonalú kombináciu luxusu, komfortu a funkčnosti, ideálnu pre trvalé bývanie, odpočinok alebo investíciu. Vážení zákazníci, agentúra provízie je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 040 €/m²

Medián podobných ponúk 3 971 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +26,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 176 €/m²–4 687 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 855 000 € · 173 m² 4 942 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 860 000 € · 173 m² 4 971 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 850 000 € · 173 m² 4 913 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 881 800 € · 174 m² 5 068 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 750 000 € · 174 m² 4 310 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 750 000 € · 176 m² 4 261 €/m² Podobnosť 98 % VODNJAN 572 000 € · 180 m² 3 178 €/m² Podobnosť 96 % VODNJAN 855 000 € · 173 m² 4 942 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 346 €–1 384 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

872 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

173 m²

Veľkosť pozemku

1 189 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

348447

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 872 000 € · Cena za m²: 5 040 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 173 m² · Veľkosť pozemku: 1 189 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia