Casa Vodnjan

Descrizione dell'immobile

Istria, Vodnjan, casa indipendente con piscina
Una villa indipendente esclusiva a Vodnjan si trova su un ampio terreno di quasi 1.300 m2, con una splendida vista sul mare e a soli 1,5 km dalla costa.
La casa di 173 m2 è disposta al piano terra e al piano terra, con interni funzionali e luminosi che includono tre ampie camere da letto, soggiorno, sala da pranzo e diversi bagni.
Grandi rocce di vetro forniscono abbondanza di luce naturale durante il giorno, mentre la terrazza e la veranda consentono un piacevole soggiorno all'aperto.La villa è stata costruita nel 2015.
è dotato di moderni sistemi di comfort e sicurezza – riscaldamento a pavimento, pompe di calore, aria condizionata, tapparelle elettriche, porte antifurto, videosorveglianza e sistema di allarme.
Nel cortile c'è una piscina riscaldata di 42 m, un giardino orticolo con irrigazione automatica e anche sette posti auto.
Un valore aggiuntivo è una centrale solare da 8,6 kW con caricabatterie per auto elettriche.Questa proprietà offre la perfetta combinazione di lusso, comfort e funzionalità, ideale per la vita permanente, vacanze o investimenti.Cari clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in base alle condizioni generali di business.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 040 €/m²

Mediana di annunci simili 3 971 €/m²

Differenza dalla mediana +26,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 202 €/m²–4 687 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 346 €–1 384 € In base all’aliquota comunale di Vodnjan-Dignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

872 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vodnjan

Distretto

Vodnjan

Regione

Istarska

CAP

52215

Superficie abitabile

173 m²

Dimensione del terreno

1 189 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

348447

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 872 000 € · Prezzo al m²: 5 040 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 173 m² · Dimensione del terreno: 1 189 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Info sulla zona: Dignano (Croazia)

Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.

Popolazione: 3 406

Fonte: Wikipedia