Dom Vodnjan

Na predaj · Vodnjan · Istarska

8 Izby 421 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 750 000 € 1 781 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, GaliŽana, apartmánový dom s veľkou záhradou, #na predaj
V blízkosti Puly v pokojnej časti Galižana, obklopený rodinnými domami a zeleňou, je priestranný rodinný dom s celkovou čistou plochou 421.51 m2, na mimoriadne veľkom pozemku 1496 m2.
Priestranná záhrada je zariadená v stredomorskom štýle a je zdobená olivovníkmi 20, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a súkromie pod holým nebom.
Dom je rozložený na tri podlažia prízemie, prvé poschodie a vysoké podkrovie a koncept umožňuje použiť ako dve samostatné bytové jednotky s možnosťou usporiadania tretieho.
prízemie 129,51 m2 Priestor sa začína dekoráciou a poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť dokončiť ho podľa vlastného vkusu.
Moderné usporiadanie s chodbou, priestranný otvorený priestor obývací priestor, ktorý kombinuje kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s výstupom na terasu a tri spálne, z ktorých jedna má výstup na zadnú terasu a záhradu.
Prvé poschodie 131,85 m2 Prvé poschodie je dosiahnuté vonkajším schodiskom.
Tu je úhľadne udržiavaný a okamžite obývateľný apartmán pozostávajúci z chodby, troch spální, dvoch s vlastnými kúpeľňami a balkónmi, ďalšej kúpeľne a priestranného obývacieho priestoru s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou v otvorenom koncepte s prístupom na veľkú terasu.
Podkrovie 102.77 m2 Podkrovie je rozdelené do troch miestností, z ktorých jedna má výstup na lodžiu.
Priestor ponúka vynikajúci potenciál pre usporiadanie ďalšieho bytu, pracovného priestoru alebo bytu na prenájom.
Objekt je navyše doplnený niekoľkými terasami a balkónmi, krbom, klimatizáciami, dreveným stolárstvom a tavernou, zatiaľ čo záhrada poskytuje priestor pre tri alebo viac parkovacích miest.
Vďaka svojej veľkosti, rozloženie a veľký pozemok, rovnako ako mikro a makro umiestnenie (v blízkosti všetkých potrebných zariadení obchodov, kaviarní a kostolov, Pula a more sú len 15 minút) táto nehnuteľnosť je ideálna pre pokojný rodinný život, ale aj ako investícia pre turistické požičovne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 781 €/m²
Medián podobných ponúk 2 204 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -19,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 782 €/m²–2 500 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 842 €–3 368 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vodnjan
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
421 m²
Veľkosť pozemku
1 496 m²
Izby
8
Kúpeľne
5
ID inzerátu
347610

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 1 781 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 421 m² · Veľkosť pozemku: 1 496 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vodnjan, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje