In vendita · Vodnjan · Istarska
Pola, GaliŽana, condominio con ampio giardino, #in vendita
Nelle vicinanze di Pola, in una zona tranquilla di Galižana, circondata da case familiari e vegetazione, si trova una spaziosa casa indipendente con una superficie netta totale di 421,51 m2, su un terreno estremamente grande di 1496 m2.
L'ampio giardino è decorato in stile mediterraneo e decorato con una ventina di olive, creando un ambiente accogliente e privacy all'aperto.
La casa si estende su tre piani – piano terra, primo piano e alta mansarda, e il concetto permette di utilizzare come due unità abitative separate con la possibilità di organizzare il terzo.
Piano terra – 129,51 m2 Lo spazio è stato iniziato con la decorazione e offre al futuro proprietario la possibilità di completarlo a proprio piacimento.
È prevista una disposizione moderna con un corridoio, una spaziosa zona giorno che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza, e tre camere da letto - una con uscita sulla terrazza sul retro e giardino.
Primo piano – 131,85 m2 Il piano è raggiungibile da una scala esterna.
Qui si trova un appartamento ben curato e immediatamente abitabile composto da un corridoio, tre camere da letto, due con bagno privato e balconi, un bagno aggiuntivo e un ampio soggiorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno in un concetto aperto con grande terrazza.
Loft – 102,77 m2 Il loft è diviso in tre stanze, una delle quali ha un'uscita sulla loggia.
Lo spazio offre un eccellente potenziale per decorare un appartamento aggiuntivo, uno spazio di lavoro o un appartamento in affitto.
La proprietà è inoltre completata da più terrazze e balconi, caminetto, aria condizionata, falegnameria in legno e taverna, mentre il giardino è dotato di spazio per tre o più posti auto.
Grazie alle sue dimensioni, al suo layout e alla sua grande posizione micro e macro (vicino a tutti i servizi necessari – negozi, caffè e chiese, Pola e mare sono a soli 15 minuti di auto) questa proprietà è ideale per una vita familiare tranquilla, ma anche come investimento per un affitto turistico.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
VODNJAN
750 000 € · 421 m²
1 781 €/m²
Somiglianza 95 %
Vodnjan
450 000 € · 400 m²
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Somiglianza 90 %
VODNJAN
825 000 € · 360 m²
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Vodnjan
750 000 € · 421 m²
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VODNJAN
1 650 000 € · 402 m²
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Vodnjan
799 000 € · 398 m²
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Vodnjan
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VODNJAN
850 000 € · 360 m²
2 361 €/m²
Somiglianza 76 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 750.000 € · Prezzo al m²: 1 781 €/m²
Superficie abitabile: 421 m² · Dimensione del terreno: 1 496 m²
Camere: 8 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.
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La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia