Dom Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Istrijský dom na rekonštrukciu v tichej dedinke v oblasti Vodnjan
Vodnjan okolie istrijského domu pre adaptáciu v pokojnej obci obývateľné!Na predaj je istrijský kamenný dom sa nachádza v blízkosti Vodnjan, v malej a pokojnej obci Divišici.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a trochu izolovanej lokalite, ďaleko od mestského davu, a napriek tomu nie je ďaleko od všetkých potrebných zariadení.Dom je obývateľný a má funkčnú kúpeľňu, ale potrebuje prispôsobenie, aby plne využil svoj potenciál.
Rozprestiera sa na prízemí a prvom poschodí s ďalším podkrovím.
Celkovo sa skladá zo štyroch izieb: dve sú poskytované ako spálne, jedna sa používa ako krčma, zatiaľ čo posledná izba je vyzdobená ako starožitná obývacia izba s kuchyňou. Nehnuteľnosť je spojená s elektrinou a vodou, má optický internet a vlastnú septik.
Má tiež komín.
Na južnej strane domu je oplotená, kachľová terasa, zatiaľ čo na severnej strane je zvyšok záhrady, kde je zabezpečené parkovanie pre najmenej dve vozidlá.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pokojný rodinný život, rekreačný dom alebo investíciu do autentického istrijského prostredia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 285 €/m²

Medián podobných ponúk 3 971 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -67,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 174 €/m²–4 286 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 450 000 € · 183 m² 2 459 €/m² Podobnosť 98 % VODNJAN 720 000 € · 190 m² 3 789 €/m² Podobnosť 98 % VODNJAN 572 000 € · 180 m² 3 178 €/m² Podobnosť 97 % Vodnjan 549 000 € · 180 m² 3 050 €/m² Podobnosť 97 % Vodnjan 580 000 € · 175 m² 3 314 €/m² Podobnosť 94 % VODNJAN 750 000 € · 176 m² 4 261 €/m² Podobnosť 94 % VODNJAN 881 800 € · 174 m² 5 068 €/m² Podobnosť 94 % VODNJAN 750 000 € · 174 m² 4 310 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 372 €–1 488 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

186 m²

Veľkosť pozemku

200 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

334395

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 1 285 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 186 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia