Dům Vodnjan

Popis nemovitosti

Istrijský dům k rekonstrukci v klidné vesnici v oblasti Vodnjan
Vodnjan okolí Istrijský dům pro přizpůsobení v klidné obci obyvatelné!Na prodej je istrijský kamenný dům se nachází v blízkosti Vodnjan, v malé a klidné vesnici Divišici.
Nemovitost se nachází v klidné a poněkud izolované lokalitě, daleko od městského davu, a přesto není daleko od všech potřebných občanské vybavenosti.Dům je obyvatelný a má funkční koupelnu, ale potřebuje přizpůsobení, aby plně využil svého potenciálu.
Rozkládá se v přízemí a prvním patře, s dalším podkrovím.
Celkem se skládá ze čtyř pokojů: dva jsou poskytovány jako ložnice, jeden je využíván jako hospoda, zatímco poslední pokoj je vyzdoben jako starožitný obývací pokoj s kuchyní. Nemovitost je napojena na elektřinu a vodu, má optický internet a vlastní septik.
Má také komín.
Na jižní straně domu je oplocená, kachlová terasa, zatímco na severní straně je zbytek zahrady, kde je zajištěno parkování nejméně pro dvě vozidla.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro klidný rodinný život, rekreační dům nebo investici v autentickém istrijském prostředí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 285 €/m²

Medián podobných nabídek 3 950 €/m²

Rozdíl proti mediánu -67,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 178 €/m²–4 310 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodnjan 450 000 € · 183 m² 2 459 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 720 000 € · 190 m² 3 789 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 572 000 € · 180 m² 3 178 €/m² Podobnost 97 % Vodnjan 549 000 € · 180 m² 3 050 €/m² Podobnost 97 % Vodnjan 580 000 € · 175 m² 3 314 €/m² Podobnost 94 % Vodnjan 750 000 € · 176 m² 4 261 €/m² Podobnost 94 % Vodnjan 881 800 € · 174 m² 5 068 €/m² Podobnost 94 % Vodnjan 750 000 € · 174 m² 4 310 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 372 €–1 488 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

239 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

186 m²

Velikost pozemku

200 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

334395

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 1 285 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 186 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia