Dom Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Novo zrekonštruovaný dom so štyrmi bytovými jednotkami!
V srdci Vodnjan, pôvabné istrijské mesto s bohatou históriou a autentickou stredomorskou atmosférou, je novo zrekonštruovaný dom s celkom štyrmi bytovými jednotkami, celková plocha približne 200 m2.
Vodnjan je známy svojimi kamennými domami, úzkymi uličkami, vynikajúcim olivovým olejom a blízkosťou mora (Fažana a Brijuni sú vzdialené len pár minút).
Byt sa skladá z kúpeľne, kuchyne, dvoch spální a obývacej izby a má terasu 10 m2, na ktorej sa nachádza stará terasa, dnes skutočný a cenný obytný detail. Byt v druhom poschodí 60 m2, ktorý sa skladá z kúpeľne, kuchyne, obývacej izby, spálne a terasy 10 m2 s krásnym výhľadom na Učku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 900 €/m²

Medián podobných ponúk 3 184 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -40,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 404 €/m²–3 950 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 130 000 € · 180 m² 722 €/m² Podobnosť 89 % VODNJAN 785 000 € · 194 m² 4 046 €/m² Podobnosť 87 % VODNJAN 495 000 € · 210 m² 2 357 €/m² Podobnosť 85 % VODNJAN 495 000 € · 210 m² 2 357 €/m² Podobnosť 85 % VODNJAN 100 000 € · 220 m² 455 €/m² Podobnosť 83 % VODNJAN 870 000 € · 212 m² 4 104 €/m² Podobnosť 82 % VODNJAN 790 000 € · 180 m² 4 389 €/m² Podobnosť 80 % VODNJAN 790 000 € · 180 m² 4 389 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 €–1 600 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

19 m²

Izby

7

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

325525

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 1 900 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 19 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia