Maison Vodnjan

Description du bien

Maison récemment rénovée avec quatre logements !
Au cœur de Vodnjan, charmante ville istrienne au riche passé et à l'atmosphère méditerranéenne authentique, se trouve une maison récemment rénovée comprenant quatre unités résidentielles, d'une superficie totale d'environ 200 m2. Vodnjan est connue pour ses maisons en pierre, ses ruelles étroites, son excellent huile d'olive et sa proximité de la mer (Fažana et Brijuni ne sont qu'à quelques minutes). L'appartement se compose d'une salle de bain, d'une cuisine, de deux chambres et d'un salon, et possède une terrasse de 10 m2 sur laquelle se trouve une vieille terrasse, aujourd'hui un véritable et précieux détail résidentiel.L'appartement au deuxième étage de 60 m2, composé d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une terrasse de 10 m2 avec une belle vue sur l'Učka.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 900 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 184 €/m²

Écart par rapport à la médiane -40,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 404 €/m²–3 950 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 400 €–1 600 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

380 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

19 m²

Chambres

7

Salles de bain

4

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

325525

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 1 900 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 19 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia