Dom Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Vodnjan, radový dom so strešnou terasou a výhľadom na more
V centre mesta Vodnjan sa nachádza tento kamenný dom v rade, usporiadaný na štyroch poschodiach s ďalšou strešnou terasou, úhľadne udržiavaný a funkčne organizovaný.
Každé poschodie má plochu 17 m2.
Dům byl postaven před 1968.
To bol renovovaný asi 20 pred rokmi a strecha bola renovovaná v 2022.
rokov s inštaláciou nových dlaždíc.Prízemie sa skladá zo vstupnej haly, špajzy a kúpeľne.
Vnútorné schodisko spája všetky poschodia a vedie do prvého poschodia, kde sa nachádza obývacia izba a kuchyňa, pohodlný priestor pre každodenné bývanie.
Na druhom a treťom poschodí sú dve spálne.
Zvláštnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dáva strešná terasa s výhľadom na mesto, more a hory Ucka, ideálne pre relaxáciu a socializáciu s panoramatickým výhľadom.
Dom má kúrenie na drevo, nové okná z PVC sú inštalované, biele na vnútornej strane a farebné orech na vonkajšej strane, s drevenými okenicami, ktoré zapadajú do prostredia starého mesta.
Parkovanie je verejné a je k dispozícii v okolitých uliciach.
Nehnuteľnosť je okamžite obývateľná. Lokalita je veľmi atraktívna, v blízkosti všetkého vybavenia potrebného pre pohodlný život, ako sú obchody, reštaurácie, školy a materské školy.
Pláže sú asi 5 km a Pula je približne 10 km away.The nehnuteľnosť je vhodná pre rodinný život alebo ako investícia pre turistické rentals.For viac informácií alebo návštevu, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 985 €/m²

Medián podobných ponúk 2 386 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 666 €/m²–3 350 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 135 000 € · 68 m² 1 985 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobnosť 97 % VODNJAN 275 000 € · 69 m² 3 986 €/m² Podobnosť 94 % VODNJAN 275 000 € · 69 m² 3 986 €/m² Podobnosť 94 % VODNJAN 200 000 € · 70 m² 2 857 €/m² Podobnosť 92 % VODNJAN 223 000 € · 70 m² 3 186 €/m² Podobnosť 92 % VODNJAN 129 000 € · 64 m² 2 016 €/m² Podobnosť 90 % VODNJAN 129 000 € · 55 m² 2 345 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 136 €–544 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

68 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

316971

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 1 985 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia