Dom Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Zľavnené! Luxusná vila vo Vodnjane – dokonalá kombinácia elegancie a investičného potenciálu
EXKLUZÍVNE!! Predstavujeme vám výnimočnú vilu, nehnuteľnosť na jedinečnej lokalite vo Vodnjane, jednom z najautentickejších istrijských miest. Táto vila ponúka ideálnu rovnováhu medzi luxusom, prírodou a funkčnosťou, či už hľadáte súkromnú záhradu pre svoju rodinu alebo investíciu s overeným výnosom.Hlavné vlastnosti: Rozloha vily: 173 m2 plne vybavená a zariadená: záhrada: impozantných 1294 m2 s mediteránskou atmosférou Spálne: 3 priestranné, klimatizované spálne s množstvom prirodzeného svetla Všetka obchodná dokumentácia je k dispozícii vážnym kupcom, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou investíciou pre tých, ktorí hľadajú luxus s finančným odôvodnením.Lokalita: Vzdialenosť od Fažany a mora: približne. 6 kmLetisko Pula: 15 minút jazdyPula, Rovinj, Národný park Brijuni – všetko v blízkostiBohatá gastronomická a enologická ponuka regiónu je na dosah ruky. Obsahuje kompletné vybavenie a nábytok – nasťahujte sa alebo pokračujte v podnikaní bez ďalších investícií. Pre viac informácií, finančné podrobnosti a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Táto príležitosť sa objavuje zriedkavo, táto vila čaká na svojho nového majiteľa!Karla QuarantaAsistentka v mediáciiMob 098/190-1600Phone 052 770 [email protected] KogejLicencovaná agentkaMob 091/738-7200Phone 052/639-276lorena.kogej.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 913 €/m²

Medián podobných ponúk 3 971 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 104 €/m²–4 611 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodnjan 850 000 € · 173 m² 4 913 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 872 000 € · 173 m² 5 040 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 855 000 € · 173 m² 4 942 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 860 000 € · 173 m² 4 971 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 881 800 € · 174 m² 5 068 €/m² Podobnosť 99 % VODNJAN 750 000 € · 174 m² 4 310 €/m² Podobnosť 99 % Vodnjan 580 000 € · 175 m² 3 314 €/m² Podobnosť 99 % VODNJAN 750 000 € · 176 m² 4 261 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 346 €–1 384 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

173 m²

Veľkosť pozemku

1 294 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

316148

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 913 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 173 m² · Veľkosť pozemku: 1 294 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia