Dům Vodnjan

Popis nemovitosti

Zlevněno! Luxusní vila ve Vodnjanu – perfektní kombinace elegance a investičního potenciálu
EXKLUZIVNÍ!! Představujeme vám výjimečnou vilu, nemovitost na jedinečné lokalitě ve Vodnjanu, jednom z nejautentičtějších istrijských měst. Tato vila nabízí ideální rovnováhu mezi luxusem, přírodou a funkčností, ať už hledáte soukromou zahradu pro svou rodinu nebo investici s ověřenou návratností.Hlavní vlastnosti: Rozloha vily: 173 m2 plně vybavená a zařízená: zahrada: impozantních 1294 m2 s středomořskou atmosférou Ložnice: 3 prostorné, klimatizované ložnice s hojným přirozeným světlem Veškerá obchodní dokumentace je k dispozici vážným kupcům, což činí tuto nemovitost vynikající investicí pro ty, kteří hledají luxus s finanční opodstatněností.Lokalita: Vzdálenost od Fažany a moře: cca. 6 kmLetiště Pula: 15 minut jízdyPula, Rovinj, Národní park Brijuni – vše v blízkostiBohatá gastronomická a enologická nabídka regionu je na dosah ruky. Obsahuje kompletní vybavení a nábytek – nastěhujte se nebo pokračujte v podnikání bez dalších investic. Pro více informací, finanční podrobnosti a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte. Tato příležitost se objevuje zřídka, tato vila čeká na svého nového majitele!Karla Quaranta Asistentka v zprostředkováníMob 098/190-1600Phone 052 770 [email protected] Kogej Agentka s licencíMob 091/738-7200Phone 052/639-276lorena.kogej.com

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 913 €/m²

Medián podobných nabídek 3 971 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 104 €/m²–4 611 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodnjan 850 000 € · 173 m² 4 913 €/m² Podobnost 100 % VODNJAN 872 000 € · 173 m² 5 040 €/m² Podobnost 100 % VODNJAN 855 000 € · 173 m² 4 942 €/m² Podobnost 100 % VODNJAN 860 000 € · 173 m² 4 971 €/m² Podobnost 100 % VODNJAN 881 800 € · 174 m² 5 068 €/m² Podobnost 99 % VODNJAN 750 000 € · 174 m² 4 310 €/m² Podobnost 99 % Vodnjan 580 000 € · 175 m² 3 314 €/m² Podobnost 99 % VODNJAN 750 000 € · 176 m² 4 261 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 346 €–1 384 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

850 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

173 m²

Velikost pozemku

1 294 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

316148

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 913 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 173 m² · Velikost pozemku: 1 294 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia