Dom Vodnjan
Na predaj · Vodnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Vodnjan, Galižana - vila s výhľadom 190 m2, bazén
RE/MAX Real Estate Center od svojej ponuky oddeľuje vilu s otvoreným panoramatickým výhľadom, v lokalite, ktorá vám zaručuje pokoj a trvalo nerušený výhľad.Dom bol postavený v 2023.
rok na pozemku 484 m2, a celková obytná plocha 190 m2 je distribuovaná na prízemí a prvom poschodí.
Na prednej strane domu je veľký vyhrievaný bazén so slanou vodou, meranie 8 x 4 m, krytá terasa spája prízemie s vonkajšou časťou vily, strojovňa pre bazén a ďalší priestor poskytovaný ako vonkajší úložný priestor.
V prednej časti domu nižšie sú poľnohospodárske pozemky, ktoré zaručujú otvorený výhľad.
Obytná plocha prízemia je koncipovaná ako otvorený priestor, časť s kuchyňou a kuchynským ostrovčekom je elegantne chránená pred priamym výhľadom z opaľovacej plochy alebo bazéna.
Na prízemí je navyše jedna kúpeľňa a WC.Prvé poschodie domu sa skladá z troch spální a dvoch kúpeľní, dve izby zdieľajú spoločný balkón, zatiaľ čo hlavná izba má vlastnú kúpeľňu a priamy prístup na samostatný balkón.Balkón ponúka panoramatický výhľad na Národný park Brijuni a vzdialenosť prvých pláží je len 15 minút jazdy autom.
V spálňach je položený laminát, zatiaľ čo zvyšok povrchov je pokrytý dlažbou.
Dom je kompletne zariadený a predávaný ako taký.
Juhozápadná orientácia prináša množstvo denného svetla cez veľké sklenené steny. Okolo domu je menšia zelená plocha, takže údržba záhrady nie je náročná.
Plot domu je zdobený vysadenými cyprusmi, ktoré už dosiahli výšku plotovej steny.
Vila je kategorizovaná s hviezdami 4 a je zaujímavá ako investičná nehnuteľnosť s už zavedeným podnikaním, ktoré môže pokračovať, ale aj ako dom na bývanie.
Poloha je ľahko prístupná - iba 350 m od centra Galizany, ale dosť ďaleko od priameho prístupu k ceste, aby majiteľom zaistil pokoj a súkromie.
Väčšie mesto Pula, so všetkými potrebnými zariadeniami, je 15-minúte jazdy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VODNJAN
239 000 € · 186 m²
1 285 €/m²
Podobnosť 98 %
VODNJAN
450 000 € · 183 m²
2 459 €/m²
Podobnosť 96 %
VODNJAN
572 000 € · 180 m²
3 178 €/m²
Podobnosť 95 %
VODNJAN
790 000 € · 200 m²
3 950 €/m²
Podobnosť 95 %
VODNJAN
790 000 € · 200 m²
3 950 €/m²
Podobnosť 95 %
VODNJAN
765 000 € · 201 m²
3 806 €/m²
Podobnosť 94 %
VODNJAN
615 000 € · 194 m²
3 170 €/m²
Podobnosť 94 %
Vodnjan
614 000 € · 194 m²
3 165 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 720 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Vodnjan
- Okres
- Vodnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52215
- Obytná plocha
- 190 m²
- Veľkosť pozemku
- 300 m²
- Izby
- 4
- ID inzerátu
- 315587
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 720 000 € · Cena za m²: 3 789 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 190 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodnjan
Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 3 406
Zdroj: Wikipedia
