Maison Vodnjan
À vendre · Vodnjan · Istarska
Description du bien
Istrie, Vodnjan, Galižana - villa avec vue de 190 m², piscine
Le centre immobilier RE/MAX sépare de son offre la villa avec une vue panoramique ouverte, dans un emplacement qui vous garantit la paix et une vue constamment ininterrompue.
La maison a été construite en 2023.
sur un terrain de 484 m2, et la surface habitable totale de 190 m2 est répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
À l'avant de la maison se trouve une grande piscine chauffée à l'eau salée, mesurant 8 x 4 m, une terrasse couverte reliant le rez-de-chaussée à l'extérieur de la villa, une salle des machines pour la piscine et un espace supplémentaire aménagé comme stockage extérieur.
Devant la maison, en contrebas, se trouvent des parcelles agricoles, ce qui garantit une vue dégagée.
L'espace de vie du rez-de-chaussée est conçu comme un espace ouvert, la partie avec cuisine et îlot de cuisine est élégamment à l'abri de la vue directe depuis la terrasse ensoleillée ou la piscine.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bain et des toilettes.
Le premier étage de la maison comprend trois chambres et deux salles de bain, deux pièces partagent un balcon commun, tandis que la chambre principale possède sa propre salle de bain et un accès direct à un balcon séparé.
Le balcon offre une vue panoramique sur le parc national de Brijuni, et la distance des premières plages n'est que de 15 minutes en voiture.
Dans les chambres, un revêtement stratifié est posé, tandis que le reste des surfaces est recouvert de carrelage.
La maison est entièrement meublée et vendue ainsi.
L'orientation sud-ouest apporte une abondance de lumière naturelle à travers de grandes parois vitrées.
Autour de la maison se trouve une petite zone verte, de sorte que l'entretien du jardin n'est pas exigeant.
La clôture de la maison est décorée d'arbres de cyprès plantés qui ont déjà atteint la hauteur du mur de la clôture.
La villa est classée 4 étoiles et est intéressante en tant que bien d'investissement avec une activité déjà établie qui peut être poursuivie, mais aussi comme résidence.
L'emplacement est facilement accessible - à seulement 350 m du centre de Galizana, mais suffisamment éloigné de l'accès direct à la route pour garantir la paix et l'intimité des propriétaires.
La grande ville de Pula, avec toutes les commodités nécessaires, se trouve à 15 minutes en voiture.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 720 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Vodnjan
- District
- Vodnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52215
- Surface habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 315587
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 720 000 € · Prix au m²: 3 789 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 190 m² · Superficie du terrain: 300 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Vodnjan
Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia
