Dom Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, Bale - jednoposchodový dom s veľkou záhradou
Jedným z najkrajších istrijských klenotov je mesto Bale, ktoré sa nachádza na západnom pobreží Istrie.
Toto historické kamenné mesto je postavené na kopci obklopenom olivovými hájmi a vinicami a nachádza sa 5 kilometrov od mora a nedotknutého morského pobrežia.
Priamo tu v jeho okolí sa nachádza veľký pozemok 1739 m2 s prízemím domu.
Dom sa skladá z priestrannej chodby, z ktorej môžete vstúpiť do iných miestností.
K dispozícii sú štyri komfortné spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC.
Obývacia izba je oddelená voltom od kuchyne, ktorá je plne vybavená a v ktorej je veľký krb na vytvorenie útulnej teplej atmosféry a potrebných jemných pochúťok.V majetku je tiež pomocná budova, ktorá môže byť použitá ako sklad.
Táto lokalita poskytuje ideálnu základňu pre objavovanie krásnych prírodných krás Istrie.
Objekt sa nachádza 4 km z obchodov, bánk, reštaurácií a 8 km od pláže s barmi len 15 minút jazdy od malebných miest Rovinj a Pula.Ownership 1 / 1.
Nehnuteľnosť je okamžite obývateľná.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 191 €/m²

Medián podobných ponúk 2 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 580 €/m²–3 170 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 155 000 € · 80 m² 1 938 €/m² Podobnosť 95 % VODNJAN 59 000 € · 80 m² 738 €/m² Podobnosť 90 % VODNJAN 275 000 € · 69 m² 3 986 €/m² Podobnosť 86 % VODNJAN 268 000 € · 80 m² 3 350 €/m² Podobnosť 85 % Vodnjan 210 000 € · 80 m² 2 625 €/m² Podobnosť 85 % VODNJAN 112 000 € · 72 m² 1 556 €/m² Podobnosť 83 % VODNJAN 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobnosť 82 % VODNJAN 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 152 €–608 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

166 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

76 m²

Veľkosť pozemku

1 739 m²

Izby

5

Kúpeľne

1

ID inzerátu

313223

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 166 500 € · Cena za m²: 2 191 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m² · Veľkosť pozemku: 1 739 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia