Maison Vodnjan

Description du bien

Istrie, Bale - Maison de plain-pied avec grand jardin
L'une des plus belles perles d'Istrie est la ville de Bale, située sur la côte ouest de l'Istrie. Cette ville historique en pierre est construite sur une colline entourée d'oliveraies et de vignobles, et se trouve à 5 kilomètres de la mer et de la côte vierge. Juste ici, dans ses environs, se trouve un grand domaine de 1739 m2 avec une maison de plain-pied. La maison se compose d'un couloir spacieux d'où l'on peut accéder aux autres pièces. Il y a quatre chambres confortables, une salle de bain avec douche et toilettes. Le salon est séparé par une volte de la cuisine, qui est entièrement équipée et dans laquelle se trouve une grande cheminée pour créer une atmosphère chaleureuse et cosy ainsi que les délicatesses nécessaires.La propriété comprend également un bâtiment annexe pouvant servir d'entrepôt. L'emplacement offre une base idéale pour explorer les magnifiques beautés naturelles de l'Istrie. La propriété se trouve à 4 km des commerces, banques, restaurants et à 8 km de la plage avec bars, à seulement 15 minutes en voiture des villes pittoresques de Rovinj et Pula.Propriété 1/1. La propriété est immédiatement habitable. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 191 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane +9,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 580 €/m²–3 170 €/m² Comparé à 40 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 152 €–608 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

166 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

76 m²

Superficie du terrain

1 739 m²

Chambres

5

Salles de bain

1

ID de l’annonce

313223

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 166 500 € · Prix au m²: 2 191 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m² · Superficie du terrain: 1 739 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia