Dom Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, Galižana, dom s bazénom, výhľad na more
V pokojnom prostredí Galizana, len desať minút jazdy od Puly a pár kilometrov od mora, moderná samostatná vila je postavená, ktorá kombinuje moderný dizajn, pohodlie a stredomorskú atmosféru.
Nachádza sa na pozemku 693 m2, dom je rozložený na dvoch poschodiach a predstavuje ideálny domov pre relaxáciu a užíva si pokoj Istria.Na prízemí je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, s priamym prístupom na terasu a záhradu s bazénom a priestorom na opaľovanie a kúpeľňou.
Bazén je vybavený vírivkou a okolo domu je dostatok zelene na zabezpečenie súkromia a príjemnú atmosféru po celý rok.Na prvom poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu s výhľadom na more.
Jedna izba má vlastný menší balkón, zatiaľ čo ďalšie dve zdieľajú priestrannú terasu, ktorá sa tiahne pozdĺž celej južnej strany domu.Vila je navrhnutá ako nová výstavba vysokej kvality (dokončenie prác plánovaných pre 2026), s podlahovým kúrením, tepelným čerpadlom, hliníkovým stolárstvom, elektrickými okenicami a starostlivo vybranými materiálmi.Existujú štyri parkovacie miesta a zariadená záhrada s grilom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 193 €/m²

Medián podobných ponúk 3 971 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 186 €/m²–4 261 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodnjan 399 000 € · 161 m² 2 478 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 478 000 € · 154 m² 3 104 €/m² Podobnosť 96 % Vodnjan 520 000 € · 162 m² 3 210 €/m² Podobnosť 94 % VODNJAN 872 000 € · 173 m² 5 040 €/m² Podobnosť 93 % VODNJAN 860 000 € · 173 m² 4 971 €/m² Podobnosť 93 % VODNJAN 399 000 € · 150 m² 2 660 €/m² Podobnosť 93 % VODNJAN 881 800 € · 174 m² 5 068 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 322 €–1 288 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

675 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

161 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

309752

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 4 193 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 161 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia