Kuća Vodnjan

Opis nekretnine

Istra, Galižana, kuća s bazenom, pogled na more
U mirnom okruženju Galižane, samo desetak minuta vožnje od Pule i nekoliko kilometara od mora, gradi se moderna samostojeća vila koja spaja suvremeni dizajn, udobnost i mediteranski ugođaj. Smještena na parceli od 693 m2, kuća se prostire na dvije etaže i predstavlja savršen dom za opuštanje i uživanje u miru Istre.U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, s direktnim izlazom na terasu i okućnicu s bazenom i sunčalištem te kupaona. U sklopu bazena predviđen je jacuzzi, a oko kuće ima dovoljno zelenila koje osigurava privatnost i ugodnu atmosferu tijekom cijele godine.Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu s pogledom na more. Jedna soba ima i vlastiti manji balkon, dok druge dvije dijele prostranu terasu koja se proteže duž cijele južne strane kuće.Vila je projektirana kao novogradnja visoke kvalitete (završetak radova predviđen za 2026.), s podnim grijanjem, dizalicom topline, aluminijskom stolarijom, električnim roletama i pažljivo odabranim materijalima.Na raspolaganju su četiri parkirna mjesta te uređen vrt s roštiljem.Ova nekretnina je idealna za one koji traže luksuzan, ali topao dom u Istri – mjesto gdje se moderni stil i priroda savršeno nadopunjuju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 193 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 971 €/m²

Razlika od medijana +5,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 186 €/m²–4 298 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodnjan 399 000 € · 161 m² 2 478 €/m² Sličnost 100 % Vodnjan 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Sličnost 100 % Vodnjan 478 000 € · 154 m² 3 104 €/m² Sličnost 96 % Vodnjan 675 000 € · 160 m² 4 219 €/m² Sličnost 94 % Vodnjan 830 000 € · 160 m² 5 188 €/m² Sličnost 94 % Vodnjan 520 000 € · 162 m² 3 210 €/m² Sličnost 94 % Vodnjan 872 000 € · 173 m² 5 040 €/m² Sličnost 93 % Vodnjan 860 000 € · 173 m² 4 971 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 322 €–1 288 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

675 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

161 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

309752

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 675 000 € · Cijena po m²: 4 193 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 161 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia