Dom Vodnjan

Na predaj · Vodnjan · Istarska

2 Izby 79 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 260 000 € 3 291 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Vodnjan, rodinný dom s bazénom
Ponúkame kvalitné prízemie 79 m2 umiestnené v tichom a krásnom prostredí.
Dom sa skladá z otvoreného priestoru obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, dve spálne, jedna kúpeľňa, krytá terasa a niekoľko parkovacích miest vo dvore.
TECHNICKÉ VLASTNOSTI A VYBAVENIE: Konštruktívny nosný systém pozostáva z nosných stien z tehál Porotherm (tlstých 25 cm), s horizontálnymi a vertikálnymi regálmi AB a stropnou a strešnou konštrukciou AB.
Základmi budovy sú železobetónové základové pásy s výškou 60 cm a šírkou väčšinou 61 cm širšej sadzby vďaka výkonu vertikálnej ochrany hydro a tepelnej izolácie stien suterénu.
Podlahy na zemi sú tepelne izolované.
Pred prenikaním vlhkosti, podlahy sú chránené horizontálne a zdvihnuté vertikálne hydroizolácie, aby sa zabránilo kapilárnej vlhkosti.SPACE:Vnútorný do priestoru: priestranná chodba, ktorá spája všetky izby v dome.Vybavená a priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou.Spálňa 1: komfortne vybavená spálňa.
Odpadová voda sa vypúšťa do ekologických plastových septikov v súlade s environmentálnymi normami.
Elektrina a voda sú pre budovu oddelené.
POLOHA A PROSTREDIE: Dom sa nachádza v pokojnej osade v blízkosti Vodnjan, ktorý poskytuje súkromie a pokoj, pričom je výborne spojený s pobrežnou oblasťou a mestskou vybavenosťou.
Existuje mnoho príležitostí na rekreáciu v okolí: cyklistika, turistika, jazda na koni, plávanie, potápanie a ďalšie aktivity pri mori.Zaključak: Tento atraktívny dom je vynikajúcou príležitosťou pre: apartmán po celý rok.Vendor pre osobnú dovolenku.Turistická investícia. Kombinácia modernej architektúry, funkčného usporiadania a blízkosti mora robí túto nehnuteľnosť užitočnou investíciou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 291 €/m²
Medián podobných ponúk 1 985 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +65,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 528 €/m²–3 021 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 158 €–632 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vodnjan
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
79 m²
Veľkosť pozemku
300 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
308338

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 291 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vodnjan, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje