Casa Vodnjan

Zona di Dignano, casa unifamiliare con piscina
In offerta una casa a piano unico di superficie lorda 79 m2 situata in un ambiente tranquillo e bello. La casa è composta da open space soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere da letto, un bagno, terrazza coperta e più posti auto nel cortile. CARATTERISTICHE TECNICHE E DOTAZIONI: Il sistema portante è costituito da muri portanti in mattoni Porotherm (spessore 25 cm), con armature orizzontali e verticali AB, e struttura di solaio e tetto AB. Le fondazioni dell'edificio sono travi di fondazione in cemento armato alte 60 cm e larghezza prevalentemente 61 cm – fondazioni più ampie per l'esecuzione della protezione verticale idro e dell'isolamento termico delle pareti del seminterrato. I pavimenti a terra sono isolati termicamente. Dalla penetrazione dell'umidità i pavimenti sono protetti da impermeabilizzazione orizzontale e verticale sollevata al fine di prevenire l'umidità capillare.ORGANIZZAZIONE DEGLI SPAZI:Ingresso anteriore: ampio corridoio che collega tutte le stanze della casa. Soggiorno ampio e attrezzato con cucina e sala da pranzo. Camera da letto 1: camera da letto confortevole e arredata. Camera da letto 2: camera da letto confortevole e arredata. Bagno: bagno spazioso attrezzato con vasca. Terrazze: terrazze coperte per godersi l'esterno accanto alla piscina. Piscina: superficie 21m2 davanti alla terrazza e al solarium. Parcheggio: più posti auto nel cortile del lotto. CONTENUTO AGGIUNTIVO: La casa è dotata di infrastruttura per piscina, sistema di riscaldamento/raffreddamento della casa tramite climatizzatori (tecnologia inverter). Le acque reflue vengono convogliate in fosse settiche ecologiche in plastica, in conformità con gli standard ambientali. Elettricità e acqua sono separate per l'edificio. POSIZIONE E CONTORNO: La casa si trova in un tranquillo quartiere nei pressi di Vodnjan, che offre privacy e tranquillità, ed è al contempo ben collegata all'area costiera e ai servizi urbani. Nelle vicinanze ci sono numerose opportunità per il tempo libero: ciclismo, escursionismo, equitazione, nuoto, immersioni e altre attività marine. CONCLUSIONE: Questa casa attraente rappresenta un'ottima opportunità per: abitazione tutto l'anno.Casa vacanze per soggiorni personali.Investimento turistico.La combinazione di architettura moderna, disposizione funzionale e vicinanza al mare rende questa proprietà un