Dom Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Vodnjan - krásna vila s vyhrievaným bazénom a výhľadom na Brijuni a Pulu!
Casa Bella Nekretnine je výnimočná vila nachádzajúca sa neďaleko Vodnjanu, s krásnym výhľadom na mesto Brijuni a Pulu. Táto nehnuteľnosť poskytuje dokonalú rovnováhu medzi pohodlím, súkromím a stredomorským šarmom a jej dlhodobý úspech v turistických prenájmoch ju robí vynikajúcou investíciou. Vila sa nachádza na priestrannom pozemku o rozlohe 1,294 m2, obklopená upravenou krajinou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 069 €/m²

Medián podobných ponúk 3 971 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +52,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 178 €/m²–4 838 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 870 000 € · 174 m² 5 000 €/m² Podobnosť 99 % VODNJAN 875 000 € · 173 m² 5 058 €/m² Podobnosť 96 % VODNJAN 790 000 € · 180 m² 4 389 €/m² Podobnosť 91 % VODNJAN 790 000 € · 180 m² 4 389 €/m² Podobnosť 91 % VODNJAN 570 700 € · 180 m² 3 171 €/m² Podobnosť 91 % VODNJAN 872 000 € · 173 m² 5 040 €/m² Podobnosť 91 % VODNJAN 860 000 € · 173 m² 4 971 €/m² Podobnosť 91 % VODNJAN 881 800 € · 174 m² 5 068 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 346 €–1 384 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 050 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

173 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

305867

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 6 069 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 173 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia