Dom Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom s výhľadom na more, bazénom, garážou a záhradou
ISTRIJA-PEROJ-DUPLEXOVÝ DOM-POHĽAD NA MORE-BAZÉN-GARÁŽ 358m2-PREDAJV dedine Peroj, 2 km od Faženy, sa tento duplexový dom nachádza 600 m od perlového čistého mora, krásnych pláží, promenád a cyklistických trás. Suterén má okná a denné svetlo a môže byť vybavený ako krčma s jednou spálňou a kúpeľňou, ako aj s bazénom, saunou a cvičebnou miestnosťou, hernou, všetko na požiadavku nového vlastníka.Vysoké poschodie 110 m2 pozostáva z vstupnej haly, troch spální s vlastnými kúpeľňami, pričom hlavná izba má vlastnú terasu, zatiaľ čo dve izby majú vlastný balkón.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 117 €/m²

Medián podobných ponúk 2 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -44,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 781 €/m²–2 326 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 400 000 € · 358 m² 1 117 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 590 000 € · 331 m² 1 782 €/m² Podobnosť 87 % VODNJAN 825 000 € · 360 m² 2 292 €/m² Podobnosť 77 % VODNJAN 850 000 € · 360 m² 2 361 €/m² Podobnosť 77 % VODNJAN 865 000 € · 340 m² 2 544 €/m² Podobnosť 75 % VODNJAN 712 000 € · 320 m² 2 225 €/m² Podobnosť 74 % VODNJAN 430 000 € · 280 m² 1 536 €/m² Podobnosť 71 % VODNJAN 590 000 € · 272 m² 2 169 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 716 €–2 864 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

358 m²

Veľkosť pozemku

248 m²

Izby

7

Kúpeľne

6

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

302421

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 1 117 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 358 m² · Veľkosť pozemku: 248 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia