Kuća Vodnjan

Opis nekretnine

Dupleks kuća-pogled na more-bazen-garaža-vrt
ISTRA-PEROJ-DUPLEKS KUĆA-POGLED NA MORE-BAZEN-GARAŽA 358m2-PRODAJAU mjestu Peroj udaljenog od Fažene 2km smjestila se ova duplex kuća udljena600m od biserno čistog mora,prekrasnih plaža,šetnice i biciklističke staze.Kuća se sastoji od suterena,visokog prizemlja,prvog kata i potkrovlja.Suteren 84m2 se sastoji od dvije sobe kupaone i ostave povezanog unutarnjim stepeništem sa prizemljem. Suteren ima prozore i dnevno svjetlo te se može opremiti kao konoba sa spavaćom sobom i kupaonom kao i saunom i prostorom za vježbu,igraonicu sve po želji novog vlasnika.Visoko prizemlje 110m2 sastoji se od hodnika,tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama od kojih glavna soba ima svoju terasu dok dvije sobe imaju svoj balkon.Kat 84m2-sastoji se od vekog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom iz koje se izlazi na prostranu terasu,kupaone.Potkrovlje 41m2 sa velikom krovnom terasom,Toaletom i jednom sobom.Krovna terasa pored svoje prostranosti nudi prekrasan pogled na more!Terasa ima instalacije struje i vode te je moguće organizirati vanjsku kuhinju po želji kupca.Okućnica od 250m2 sa bazenom,sunčalištem i garažom.Pogodna za obiteljski život i odlična investicija u turizmu.Kuća se prodaje u fazama gradnje.Za sve informacije nazvati na broj +385 91 1509059 (Viber / WhatsApp)ili na mail:[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 117 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 008 €/m²

Razlika od medijana -44,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 781 €/m²–2 361 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodnjan 400 000 € · 358 m² 1 117 €/m² Sličnost 100 % Vodnjan 590 000 € · 331 m² 1 782 €/m² Sličnost 87 % Vodnjan 825 000 € · 360 m² 2 292 €/m² Sličnost 77 % Vodnjan 850 000 € · 360 m² 2 361 €/m² Sličnost 77 % Vodnjan 690 000 € · 360 m² 1 917 €/m² Sličnost 75 % Vodnjan 712 000 € · 320 m² 2 225 €/m² Sličnost 74 % Vodnjan 1 040 000 € · 350 m² 2 971 €/m² Sličnost 73 % Vodnjan 430 000 € · 280 m² 1 536 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 716 €–2 864 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

358 m²

Površina zemljišta

248 m²

Sobe

7

Kupaonice

6

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

302421

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 1 117 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 358 m² · Površina zemljišta: 248 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia