Dom Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Dva kompletne zrekonštruované kamenné domy s veľkou záhradou, olivovým hájom, oblasť Vodnjan
Na predaj je krásna nehnuteľnosť s dvoma samostatnými kamennými istrijskými domami, kompletne zariadená a zariadená rustikálnym tradičným nábytkom.
Prvý dom, pred ktorým je veľká krytá veranda, z ktorej zostupujete do suterénneho priestoru alebo taverny, má plochu 170 m2 rozloženú na dvoch poschodiach.
Na prízemí sú dve spálne, kúpeľňa, práčovňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s prístupom na krytú veľkú terasu za domom s výhľadom na olivový háj.
Horné poschodie je dosiahnuté dreveným schodiskom, kde sú ďalšie dve spálne, kúpeľňa a väčšia komora.
Druhý dom je prízemie 120 m2 pozostávajúce z pohodlnej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a kúpeľne.
V prednej a za domom sú terasy pre vonkajšie potešenie.
Okrem týchto dvoch domov pri samotnom vchode do nehnuteľnosti sa nachádza menšia chata, v ktorej je štúdiový apartmán alebo môže slúžiť ako letná kuchyňa.
Všetko je úplne oplotené sadrokartónom.
Okrem olivových hájov s viac ako 20 starými olivami je záhrada zdobená starými odrodami ovocia, kvetov a zelene.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov rustikálneho štýlu, ktorý interiér aj exteriér pripomína minulé časy.
Nachádza sa vo veľmi pokojnej lokalite len pár minút od mora a všetkej občianskej vybavenosti.
GIK-484
Ďalšie informácie:
Gordana Popovic
Telefón: +385 97 6668173
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: GIK-484

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 445 €/m²

Medián podobných ponúk 2 294 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +50,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 875 €/m²–2 747 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodnjan 510 000 € · 280 m² 1 821 €/m² Podobnosť 88 % Vodnjan 570 000 € · 280 m² 2 036 €/m² Podobnosť 78 % Vodnjan 480 000 € · 280 m² 1 714 €/m² Podobnosť 73 % Vodnjan 680 000 € · 240 m² 2 833 €/m² Podobnosť 68 % Vodnjan 650 000 € · 240 m² 2 708 €/m² Podobnosť 65 % Vodnjan 830 000 € · 240 m² 3 458 €/m² Podobnosť 63 % VODNJAN 565 000 € · 254 m² 2 224 €/m² Podobnosť 63 % Vodnjan 405 000 € · 230 m² 1 761 €/m² Podobnosť 57 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 580 €–2 320 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

999 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

290 m²

Veľkosť pozemku

1 380 m²

Izby

8

Vzdialenosť od mora

4 000 m

Rok výstavby

1900

Rok rekonštrukcie

2016

Pivnica

Áno

ID inzerátu

292623

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 999 000 € · Cena za m²: 3 445 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 290 m² · Veľkosť pozemku: 1 380 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 4 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia