Dom Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Fantastický dom s bazénom, Istria, Vodnjan
Vodnjan sa nachádza v blízkosti Puly, kde sa vyrába kvalitný olivový olej, a v jeho okolí je najväčší počet kažunan v Stredomorí.
Najväčší kostol na Istrii farský kostol Sv.
John.
Bol postavený na konci 18.
storočia, so zvonicou 63 metrov vysoká.
V kostole je uložená cenná zbierka posvätného umenia a zachovaných tiel svätých, tzv.
Vodnjanské múmie.
Na pozemku 2000 m2 sa nachádza dom s celkovou rozlohou 340 m2.
Záhrada tejto nezvyčajnej nehnuteľnosti má bazén 60 dlhý, tri terasy, veľké volejbalové ihrisko, bedminton a ďalšie športy a trampolínu.
Dom má päť spální, obývacia izba, kuchyňa a tri kúpeľne na prízemí.
Na jedného.
Na prvom poschodí sú tri spálne a dve hlavné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
V podkroví sa nachádza spálňa s kúpeľňou a pomocná miestnosť.
Vlastné ID: ALG-1125
Energetická trieda: A

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 544 €/m²

Medián podobných ponúk 2 125 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 792 €/m²–2 958 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 850 000 € · 360 m² 2 361 €/m² Podobnosť 94 % VODNJAN 265 000 € · 323 m² 820 €/m² Podobnosť 85 % VODNJAN 825 000 € · 360 m² 2 292 €/m² Podobnosť 84 % VODNJAN 590 000 € · 331 m² 1 782 €/m² Podobnosť 84 % VODNJAN 1 040 000 € · 350 m² 2 971 €/m² Podobnosť 82 % VODNJAN 875 000 € · 300 m² 2 917 €/m² Podobnosť 79 % VODNJAN 712 000 € · 320 m² 2 225 €/m² Podobnosť 78 % VODNJAN 430 000 € · 280 m² 1 536 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 680 €–2 720 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

865 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

340 m²

Veľkosť pozemku

2 000 m²

Izby

8

Spálne

6

Kúpeľne

6

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

3 000 m

Vzdialenosť od centra

2 000 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2005

Rok rekonštrukcie

2018

Bazén

Áno

ID inzerátu

285615

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 865 000 € · Cena za m²: 2 544 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 340 m² · Veľkosť pozemku: 2 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia