Hiša Vodnjan

Opis nepremičnine

Fantastična hiša z bazenom, Istra, Vodnjan
Vodnjan leži v bližini Pule, kjer pridelujejo odlično oljčno olje, v njegovi okolici pa je največ kažunov, suhozidnih hiš v Sredozemlju. Največja cerkev v Istri – župnijska cerkev sv. Blaža, je bila zgrajena konec 18. stoletja s 63 metrov visokim zvonikom. Cerkev hrani dragoceno zbirko sakralne umetnosti in ohranjena telesa svetnikov, tako imenovane Vodnjanske mumije. Na zemljišču površine 2000 m2 se nahaja hiša skupne površine 340 m2. Okolica te nenavadne nepremičnine je opremljena s 60 metrov dolgim ​​bazenom; tri velike terase; veliko igrišče za odbojko, badminton in druge športe; in trampolin. Hiša ima pet spalnic, dnevno sobo s kuhinjo in tri kopalnice v pritličju. V 1. nadstropju ima tri spalnice in dve glavni spalnici, vsaka s svojo kopalnico. V mansardi spalnica s kopalnico in dodatna soba Šifra objekta: ALG-1125 Energijski razred:A

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 544 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 224 €/m²

Razlika od mediane +14,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 782 €/m²–3 091 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodnjan 265 000 € · 323 m² 820 €/m² Podobnost 85 % Vodnjan 825 000 € · 360 m² 2 292 €/m² Podobnost 84 % Vodnjan 712 000 € · 320 m² 2 225 €/m² Podobnost 78 % Vodnjan 1 040 000 € · 350 m² 2 971 €/m² Podobnost 77 % Vodnjan 1 650 000 € · 402 m² 4 104 €/m² Podobnost 77 % Vodnjan 400 000 € · 358 m² 1 117 €/m² Podobnost 74 % Vodnjan 690 000 € · 360 m² 1 917 €/m² Podobnost 74 % Vodnjan 590 000 € · 331 m² 1 782 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 680 €–2 720 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

865 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

340 m²

Velikost zemljišča

2 000 m²

Sobe

8

Spalnice

6

Kopalnice

6

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

3 000 m

Oddaljenost od centra

2 000 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2005

Leto prenove

2018

Bazen

Da

ID oglasa

285615

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 865 000 € · Cena na m²: 2 544 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 340 m² · Velikost zemljišča: 2 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Spalnice: 6 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia