Dom Vižinada

Na predaj · Vižinada · Istarska

3 Izby 90 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 270 000 € 3 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, ViŽinada - zrekonštruovaný istrijský kamenný dom s krbom
ISTRIA, VIZINADA - Zrekonštruovaný kamenný dom s krbomVižinada Obec je známa ako destinácia s najväčším počtom viniča na Istrii a pre svoje špičkové reštaurácie OPG a autentickej eno-gastronómie.
Obklopený vinicami a jemnými istrijskými kopcami ponúka pokoj, súkromie a skutočný stredomorský životný štýl.
Práve tu sa kamenný dom predáva kompletne zrekonštruovaný v 2020.
celková plocha 90 m2.
Prízemie pozostáva z kuchyne s jedálňou, priestrannej obývacej izby s kamenným krbom, ktorý prináša osobitnú atmosféru a kúpeľňu.
Na prvom poschodí sú dve spálne so spoločnou modernou kúpeľňou.
Z obývacej izby výstup na priestrannú terasu, ktorá je ideálnym miestom pre relaxáciu, kde je gril s vonkajším umývadlom a veľkým žulovým stolom so stoličkami, vhodným pre socializáciu a jedlo na čerstvom vzduchu.
Dodatočná hodnota je daná možnosťou vybudovania bazéna, pretože pod kamienkovou časťou terasy sú už pripravené inštalácie.
Táto možnosť umožňuje budúcemu majiteľovi premeniť vonkajší priestor na kompletnú súkromnú oázu a ďalej zvyšovať atraktivitu nehnuteľnosti, či už na osobné použitie alebo turistický prenájom.Všeobecné informácie o nehnuteľnosti:- kompletne zariadený rekreačný dom, - všetky izby klimatizované samostatnými klimatizáciami Daikin (3x),- Smart TV v obývacej izbe a spálňach (3x),
Istria je veľmi vyhľadávanou destináciou a nehnuteľnosti v atraktívnych lokalitách si zachovávajú hodnotu a majú veľký potenciál pre turistické požičovne.
Zákazník tak dostane nielen dom, ale aj dlhodobú hodnotu a možnosť dodatočného zárobku.*** Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-business!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 000 €/m²
Medián podobných ponúk 4 056 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -26,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 113 €/m²–4 773 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 630 € Podľa sadzby obce Vižinada-Visinada pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vižinada
Okres
Vižinada
Župa
Istarska
PSČ
52447
Obytná plocha
90 m²
Veľkosť pozemku
78 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
334782

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Terra Real Estate – 270 000 €; DUX Nekretnine – 270 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vižinada, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vižinada

Vižinada je obec a obec vo vnútrozemí západnej časti Istrie, západné Chorvátsko. Je to 17 kilometrov (11 mi) severovýchodne od Poreča-Parenzo v nadmorskej výške 400 metrov (1,300 ft). Hospodárstvo je založené na poľnohospodárstve.

Počet obyvateľov: 1 158

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje