Dom Vižinada

Na predaj · Vižinada · Istarska

3 Izby 80 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 235 000 € 2 938 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, viŽinada - zrekonštruovaný istrijský kamenný dom!
VIZINADA, zrekonštruovaný istrijský kamenný dom. Na západnej časti Istrijského polostrova, v blízkosti Poreča, Višňana a Vižinady, je na predaj vynikajúco kompletne zrekonštruovaný istrijský kamenný dom. V tichom prostredí, obklopený malebnou istrijskou dedinkou, olivovými hájmi a vinicami a len 16 km od mora, táto nehnuteľnosť poskytuje ideálne podmienky pre dovolenku, bývanie alebo turistické prenájmy. Slávna cyklistická trasa (Parenzana), početné krčmy, známe vinárne a výrobcovia olivového oleja, krásne scenérie a blízkosť slovinskej hranice a samozrejme známe turistické centrá pri mori, určite zaručujú záujem na turistickom trhu. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2023. Roky – strecha, elektrina, voda, všetko nové, staré pieskovcové trámy, kameň vyčistený zvonku aj zvnútra, staré pieskovcové žalúzie. Dom má povolenie. Je kompletne zariadený a vybavený a pripravený na prenájom – je klasifikovaný na 4* a budúci vlastníci môžu okamžite začať splácať investíciu. Skladá sa z troch poschodí; v prízemí je kuchyňa s jedálenským priestorom a kúpeľňa. Na prvom poschodí je spálňa (môže slúžiť aj ako obývačka) a na druhom poschodí je ďalšia spálňa. Každé poschodie má vlastnú klimatizáciu – kúrenie/chladenie. Aj keď je pred domom malá čiastočne zakrytá terasa, stačí na rannú kávu alebo večerné poháre vína. Dom alebo záhrada je ideálna pre niekoho, kto nemá rád kosenie :) Parkovacie miesta pre dva vozidlá sú k dispozícii vedľa domu. Existuje aj možnosť kúpy približne 400 m2 pozemku v blízkosti, kde môžete postaviť záhradný domček, mať záhradu atď. >>bos_Latn<< Property Orderly 1/1. Pre viac informácií a prehliadky volajte +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 938 €/m²
Medián podobných ponúk 4 056 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -27,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 056 €/m²–4 628 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 € Podľa sadzby obce Vižinada-Visinada pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
235 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vižinada
Okres
Vižinada
Župa
Istarska
PSČ
52447
Obytná plocha
80 m²
Veľkosť pozemku
20 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
260496

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 938 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vižinada, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vižinada

Vižinada je obec a obec vo vnútrozemí západnej časti Istrie, západné Chorvátsko. Je to 17 kilometrov (11 mi) severovýchodne od Poreča-Parenzo v nadmorskej výške 400 metrov (1,300 ft). Hospodárstvo je založené na poľnohospodárstve.

Počet obyvateľov: 1 158

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje