Dům Vižinada

Na prodej · Vižinada · Istarska

3 Pokoje 80 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 235 000 € 2 938 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, viŽinada - zrekonstruovaný istrijský kamenný dům!
VIZINADA, renovovaný istrijský kamenný dům.
Na západní části Istrijského poloostrova, v blízkosti Poreče, Višnjan a Vižinada, na prodej je skvěle kompletně zrekonstruovaný istrijský kamenný dům.
Na klidném místě, obklopen malebnou istrijské vesnice, olivové háje a vinice a pouze 16 km od moře, tato vlastnost poskytuje ideální podmínky pro dovolenou, bydlení nebo turistické pronájmy.
Známá cyklistická stezka (Parenzana), četné taverny, slavné vinařství a producenti olivového oleje, krásná krajina a blízkost slovinských hranic a samozřejmě slavných turistických center na moři, jistě zaručují zájem o turistický trh.
Dům byl kompletně zrekonstruován v 2023.
roky - střecha, elektřina, voda, všechny nové, staré pískovcové trámy, kámen vyčištěný zvenčí i zevnitř, staré pískovcové okenice.
Dům má povolení.
Je plně zařízený a vybavený a připravený k pronájmu - je kategorizován 4* a budoucí majitelé mohou okamžitě začít splácet investované.
Skládá se ze tří podlaží; v přízemí se nachází kuchyň a jídelní kout a koupelna.
V prvním patře je ložnice (může být i obývací pokoj) a ve druhém patře je další ložnice.
Každé patro má vlastní klimatizaci - topení/chlazení.
I když malá, částečně krytá terasa před domem, to je dost pro ranní kávu nebo večerní sklenice vína.
Dům nebo zahrada je ideální pro někoho, kdo nemá rád sekání :)
Parkovací místa jsou k dispozici pro dvě vozidla vedle domu.
K dispozici je také možnost nákupu přibližně 400 m2 pozemků v blízkosti, kde si můžete dát zahradní chalupu, mají zahradu, atd.
Property Orderly 1/1.
Pro více informací a prohlídku volejte +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 938 €/m²
Medián podobných nabídek 4 056 €/m²
Rozdíl proti mediánu -27,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 056 €/m²–4 628 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 560 € Podle sazby obce Vižinada-Visinada pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
235 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vižinada
Okres
Vižinada
Župa
Istarska
PSČ
52447
Obytná plocha
80 m²
Velikost pozemku
20 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
260496

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 938 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 20 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Vižinada, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vižinada

Vižinada je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se 17 km severovýchodně od Poreče a 22 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Vižinadě 279 obyvatel, v celé opčině pak 1 158 obyvatel. Obec se nachází na náhorní plošině ve výšce okolo 260 m n. m., jižně nad údolím řeky Mirny.

Počet obyvatel: 1 158

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje