Dom Vižinada

Na predaj · Vižinada · Istarska

8 Izby 354 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 350 000 € 3 814 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, viŽinada - luxusná vila s nekonečným bazénom
ISTRIA, VIZINADA - Luxusná vila s nekonečným bazénom. Pitoreskná Vižinada, obec viac ako 1000 rokov stará, sa nachádza v severozápadnej Istrii na výške okraja údolia rieky Mirna, vo výške 257 metrov nad morom a má pod svojím patronátom 27 sídlisk. Vižinada je plná neopísateľného pokoja, ale aj života, energie, hedonizmu a gastronómie, s výhľadom tak impozantným, že večná inšpirácia o jej kráse je najlepšie dokázaná tým, že často slúžila ako kulisa pre slávne svetové filmy. Obec Vižinada, obec s jedným z najkrajších výhľadov v Istrii, je tiež považovaná za jeden z najvýznamnejších vinárskych regiónov v Chorvátskej republike, kde je viac ako milión viničov, ktoré vďaka kvalite krajiny prinášajú svetovo ocenené vína so špeciálnymi arómami a chuťami. Táto rozprávková obec, ktorá sa stala synonymom gastronómie a špičkových vinárov a olejárskych výrobcov, očaruje svojou bohatou históriou, kultúrnym dedičstvom a súžitím človeka a prírody. Vižinada a jej obyvatelia plynule spájajú bohatú minulosť a nádhernú prírodu s požiadavkami modernej doby. V idylickom prostredí s úchvatným panoramatickým výhľadom na more je na predaj luxusná vila vo výstavbe. Hrubá obytná plocha nehnuteľnosti je 354,78 m2, ktorá bude umiestnená na pozemku o rozlohe 1094m2. Vstup je centrálne umiestnený na severnej strane s vnútorným vstupným priestorom na každej strane wellness a fitness. Na prízemí je hosťovská toaleta, kuchyňa, jedáleň a obývačka v otvorenom konceptu, ktoré majú prístup na terasu a letnú kuchyňu. Na prízemí je tiež pomocná miestnosť, technická miestnosť a viacúčelový priestor – vinotéka / biliard. V hornej časti sú štyri spálne so štyrmi kúpeľňami. Spálne majú prístup na terasu, ktorá je čiastočne krytá a čiastočne odkrytá. Vila bude mať 48m2 vyhrievaný nekonečný bazén s panoramatickým výhľadom na more a zeleň. Strojovňa sa nachádza pod bazénom. >>bos_Latn<< Výhodou tejto vily je aj výťah, ktorý bude inštalovaný z strany vily. Vila je vybavená klimatizačným systémom na vykurovanie a chladenie a podlahovým vykurovacím systémom, ktorý je pripojený k tepelnému čerpadlu. Táto dokonale zostavená nehnuteľnosť poskytuje maximálne pohodlie a komfort vďaka prvotriednym zariadeniam a vysoko kvalitnému vybaveniu a je ideálnou príležitosťou pre pokojný rodinný život, ale aj úspešný turistický prenájom. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 814 €/m²
Medián podobných ponúk 3 553 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +7,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 037 €/m²–4 600 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 478 € Podľa sadzby obce Vižinada-Visinada pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vižinada
Okres
Vižinada
Župa
Istarska
PSČ
52447
Obytná plocha
354 m²
Veľkosť pozemku
1 094 m²
Izby
8
Kúpeľne
4
ID inzerátu
258879

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 3 814 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 354 m² · Veľkosť pozemku: 1 094 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vižinada, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vižinada

Vižinada je obec a obec vo vnútrozemí západnej časti Istrie, západné Chorvátsko. Je to 17 kilometrov (11 mi) severovýchodne od Poreča-Parenzo v nadmorskej výške 400 metrov (1,300 ft). Hospodárstvo je založené na poľnohospodárstve.

Počet obyvateľov: 1 158

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje