Maison Vižinada

À vendre · Vižinada · Istarska

8 Chambres 354 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 350 000 € 3 814 €/m²

Description du bien

Istrie, viŽinada - villa de luxe avec piscine à débordement
ISTRIA, VIZINADA - Villa de luxe avec piscine à débordement. Pitoreskna Vižinada, une municipalité de plus de 1000 ans, est située dans le nord-ouest de l'Istrie, à l'extrémité de la vallée de la rivière Mirna, à 257 mètres d'altitude et comprend 27 villages sous son égide. Vižinada regorge d'une paix indescriptible, mais aussi de vie, d'énergie, d'hédonisme et de gastronomie, avec une vue si impressionnante que l'inspiration éternelle sur sa beauté est le mieux illustrée par le fait qu'elle a souvent servi de décor à de célèbres films mondiaux. La municipalité de Vižinada, une municipalité avec l'une des plus belles vues d'Istrie, est également considérée comme l'une des régions viticoles les plus importantes de la République de Croatie, où l'on trouve plus d'un million de vignes qui, grâce à la qualité du pays, donnent naissance à des vins primés mondialement aux arômes et goûts particuliers. Cette municipalité féerique, devenue synonyme de gastronomie et de vignerons et huiliers de premier plan, séduit par son riche passé, son patrimoine culturel et la coexistence de l'homme et de la nature. Vižinada et ses habitants allient harmonieusement le riche passé et la nature magnifique aux exigences de l'ère moderne. Dans un emplacement idyllique avec une vue panoramique époustouflante sur la mer, une villa de luxe en construction est à vendre. La surface résidentielle brute de la propriété est de 354,78 m2 qui sera située sur un terrain de 1094m2. L'entrée est positionnée au centre du côté nord avec un espace d'entrée interne situé de chaque côté du bien-être et du fitness. Ensuite, au rez-de-chaussée, il y a des toilettes invités, une cuisine, une salle à manger et un salon en concept d'espace ouvert qui donnent accès à la terrasse et à la cuisine d'été. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle auxiliaire, une salle technique et un espace polyvalent, une cave à vin / billard. À l'étage, il y a quatre chambres avec quatre salles de bains. Les chambres ont accès à la terrasse qui est partiellement couverte et partiellement découverte. La villa disposera d'une piscine à débordement chauffée de 48m2 avec vue panoramique sur la mer et la verdure. La salle des machines est située sous la piscine. >>bos_Latn<< L'avantage de cette villa est également l'ascenseur qui sera installé du côté de la villa. La villa est équipée d'un système de climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement ainsi que d'un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur. Cette propriété parfaitement conçue offre un confort maximal grâce à des installations de première classe et à un équipement de haute qualité, et constitue une opportunité idéale pour une vie familiale paisible mais aussi pour une location touristique réussie. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Moyenne
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Position du prix 57.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 037 €/m²–4 600 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 478 € Basé sur le taux communal de Vižinada-Visinada pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vižinada
District
Vižinada
Comté
Istarska
Code postal
52447
Surface habitable
354 m²
Superficie du terrain
1 094 m²
Chambres
8
Salles de bain
4
ID de l’annonce
258879

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 350 000 € · Prix au m²: 3 814 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 354 m² · Superficie du terrain: 1 094 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Vižinada, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vižinada

Vižinada est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 137 habitants, dont 73,09 % de Croates et 10,20 % d'Italiens et le village seul comptait 276 habitants.

Population: 1 158

Source: Wikipedia

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