Dom Višnjan

Vila, Višnjan, 149 m², pozemok 489 m²
Vila s bazénom a výhľadom na more vo Visnjane, 9 km od mora! Celková plocha je 150 m². Pozemok má rozlohu 489 m². Vila je rozdelená na tri poschodia: suterén, prízemie a prvé poschodie, ponúka atmosféru elegancie a jednoduchosti a zároveň výnimočný komfort. V suteréne sa nachádza wellness miestnosť so saunou a kúpeľňou. V prízemí otvorený koncept plynule spája obývačku, jedáleň a kuchyňu s priamym prístupom na priestrannú krytú terasu. Dokončuje prízemie hosťovská toaleta pre väčšie pohodlie. Na prvom poschodí nájdete dve spálne, každú s vlastnou kúpeľňou, a priestrannú terasu s panoramatickým výhľadom na more a okolitú krajinu. Elektrické podlahové kúrenie a klimatizácia zabezpečujú optimálnu klimatickú kontrolu v celej vile. Vonku je upravená záhrada s bujnou zeleňou, ktorá vyvrcholí harmonicky integrovaným bazénom o rozlohe 36 m² s ležadlom. Vďaka výnimočnej lokalite a premyslenému priestorovému riešeniu predstavuje táto nehnuteľnosť ideálne prostredie pre pohodlné rodinné bývanie alebo ako investičnú príležitosť v turistickom sektore na prenájom. Ref: RE-U-29838Overall Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom. Zmluva s realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, spa, sauna, podlahové kúrenie