Dom Višnjan

Willa, Višnjan, 149 m², działka 489 m²
Willa z basenem i widokiem na morze w Visnjan, 9 km od morza! Powierzchnia całkowita wynosi 150 m². Działka ma 489 m². Willa składa się z trzech pięter: piwnicy, parteru i pierwszego piętra, oferując atmosferę elegancji i prostoty przy wyjątkowym komforcie. W piwnicy znajduje się pokój wellness z sauną i łazienką. Na parterze otwarty układ pomieszczeń płynnie łączy salon, jadalnię i kuchnię, z bezpośrednim wyjściem na przestronny zadaszony taras. Uzupełnieniem parteru jest toaleta dla gości, zapewniająca dodatkowy komfort. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z prywatną łazienką, oraz przestronny taras z panoramicznym widokiem na morze i okoliczny krajobraz. Elektryczne ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja zapewniają optymalną kontrolę klimatu w całym domu. Na zewnątrz, zagospodarowany ogród z bujną roślinnością, zakończony harmonijnie zintegrowanym basenem o powierzchni 36 m² z leżakami. Dzięki wyjątkowej lokalizacji i przemyślanemu projektowi, nieruchomość stanowi idealne miejsce do komfortowego życia rodzinnego lub jako inwestycja w sektorze turystycznym pod wynajem. Ref: RE-U-29838Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, spa, sauna, ogrzewanie podłogowe