Dom Višnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, Višnjan, kamenná vila s bazénom a očarujúcim výhľadom na more
V pokojnom a autentickom istrijskom prostredí, v blízkosti Višnjan, sa nachádza táto pôvabná kamenná vila s bazénom a otvoreným panoramatickým výhľadom na more, prírodu a typickú istrijskú krajinu.
Dom je rozložený na štyroch poschodiach a ponúka bohaté a funkčné usporiadanie, ideálne pre
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 202 4909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 604126
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-visnjan-kamena-vila-s-bazenom-i-ozaravajuom-pogledom-na more/604126/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 633 €/m²

Medián podobných ponúk 3 330 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 472 €/m²–4 323 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Višnjan 815 000 € · 169 m² 4 822 €/m² Podobnosť 95 % Višnjan 125 000 € · 160 m² 781 €/m² Podobnosť 95 % Višnjan 675 000 € · 160 m² 4 219 €/m² Podobnosť 95 % Višnjan 125 000 € · 160 m² 781 €/m² Podobnosť 95 % Višnjan 190 000 € · 170 m² 1 118 €/m² Podobnosť 94 % Višnjan 650 000 € · 159 m² 4 088 €/m² Podobnosť 94 % Višnjan 815 000 € · 167 m² 4 880 €/m² Podobnosť 94 % Višnjan 815 000 € · 165 m² 4 939 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 845 € Podľa sadzby obce Višnjan-Visignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

445 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

169 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Energetická trieda

C

ID inzerátu

351953

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 2 633 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 169 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Višnjan

Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.

Počet obyvateľov: 2 274

Zdroj: Wikipedia