Maison Višnjan

Description du bien

Istrie, Višnjan, villa en pierre avec piscine et vue imprenable sur la mer
Dans un environnement paisible et authentique d'Istrie, à proximité de Višnjan, se trouve cette charmante villa en pierre avec piscine et une vue panoramique ouverte sur la mer, la nature et le paysage typique de l'Istrie. La maison s'étend sur quatre étages et offre un agencement riche et fonctionnel, parfait pour Pour cette propriété, contactez un agent au +385 99 202 4909. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 604126 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-visnjan-kamena-vila-s-bazenom-i-ozaravajuom-pogledom-na more/604126/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 633 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 642 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 445 €/m²–3 939 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 845 € Basé sur le taux communal de Višnjan-Visignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

445 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Višnjan

District

Višnjan

Comté

Istarska

Code postal

52463

Surface habitable

169 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Classe énergétique

C

ID de l’annonce

351953

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 445 000 € · Prix au m²: 2 633 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 169 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia