Dom Višnjan

Popis nehnuteľnosti

Dom, Višnjan, Predaj, 220.00m²
Dom s bazénom, novostavba, Istrie, okolí Višnjana NKP 219,85m2Polodvojdom je na predaj v srdci Istrie, 10 minút jazdy od Višnjana a 25 minút jazdy od Poreča. Dom sa skladá z prízemia a prvého poschodia. Vedľa domu je vonkajší vyhrievaný bazén o rozlohe 22,75m2. V prízemí sa nachádza vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a obývačka s prístupom na krytú terasu, spálňa s kúpeľňou, samostatná toaleta, technická miestnosť, schodisko a garáž. V prvom poschodí sú tri spálne s kúpeľňami a terasami a práčovňa.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 864 €/m²

Medián podobných ponúk 2 716 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +42,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 388 €/m²–3 935 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnosť 96 % VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnosť 96 % VIŠNJAN 500 000 € · 214 m² 2 336 €/m² Podobnosť 92 % VIšNJAN 500 000 € · 214 m² 2 336 €/m² Podobnosť 92 % VIŠNJAN 285 000 € · 214 m² 1 332 €/m² Podobnosť 92 % VIŠNJAN 195 000 € · 210 m² 929 €/m² Podobnosť 91 % VIŠNJAN 1 390 000 € · 230 m² 6 043 €/m² Podobnosť 91 % Višnjan 962 500 € · 198 m² 4 861 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 100 € Podľa sadzby obce Višnjan-Visignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

220 m²

Veľkosť pozemku

546 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

305298

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 864 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 546 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Višnjan

Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.

Počet obyvateľov: 2 274

Zdroj: Wikipedia