Kuća Višnjan

Opis nekretnine

Kuća, Višnjan, Prodaja, 220.00m²
Kuća s bazenom, novogradnja, Istra, Višnjan okolica NKP 219,85m2Prodaje se dvojna kuća u izgradnji u srcu Istre na 10tak minuta vožnje od Višnjana i 25 minuta vožnje od Poreča.Kuća se sastoji od prizemlja i kata. Uz kuću je smješten vanjski grijani bazen površine 22,75m2.U prizemlju su smješteni ulazni hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu terasu, spavaća soba s kupaonicom, odvojeni toalet, tehnička soba, stubište i garaža.Na katu su smještene tri spavaće sobe s kupaonicama i terasama te praonica rublja.Očekivani završetak gradnje 1.07.2026.godine.Slike su informativnog karaktera!I33687Višnjan okolica

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 864 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 716 €/m²

Razlika od medijana +42,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 388 €/m²–3 935 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Sličnost 96 % VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Sličnost 96 % VIŠNJAN 500 000 € · 214 m² 2 336 €/m² Sličnost 92 % VIšNJAN 500 000 € · 214 m² 2 336 €/m² Sličnost 92 % VIŠNJAN 285 000 € · 214 m² 1 332 €/m² Sličnost 92 % VIŠNJAN 195 000 € · 210 m² 929 €/m² Sličnost 91 % VIŠNJAN 1 390 000 € · 230 m² 6 043 €/m² Sličnost 91 % Višnjan 962 500 € · 198 m² 4 861 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 100 € Prema stopi općine Višnjan-Visignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Višnjan

Općina

Višnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52463

Stambena površina

220 m²

Površina zemljišta

546 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

305298

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 3 864 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 220 m² · Površina zemljišta: 546 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Višnjan

Višnjan je općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 274

Izvor: Wikipedia